并由周某返还《房产证》和《土地使有证》。在此案的审理中，杨某丙辩称“与周某签订的是假协议，是为了周某上户口，并不是将房子卖给她了， 买卖合同关系被确认无效后，按照合同法的相关规定，因该合同取得的财产，应当予以返回；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当承担赔偿对方因此所受到的损失 ...

；在被告无法按约履行时，其已通过与原告协商的方式重新确定履行期限，并继续履行了合同义务，原告的合同目的已全部实现，故本案不存在被告根本违约的情形， 支付的50万元定金已抵作价款，原告要求适用定金罚则将该50万元予以没收，也没有事实根据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一 ...

重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另-方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2007年10月1日起施行 出卖房某的行为提出过异议，从开始谈买卖房某到合同签订再到房某交付后赵某居住的5年内，张某都没有提出过任何异议，据此可知，对于卖房某实张某 ...

赔偿由甲方全部负责。6、如因甲方未能准时还款造成乙方销售36套房产，甲方不及时履行配合义务（包括办理房产证、银行按揭、银行放款等所有相关手续及费用）的所有 可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”本案中，双方当事人既没有就本案所涉的36套房产签订抵押合同，也没有办理抵押登记，而是在签订《 ...

使用证返还原告，故原告请求确认原、被告签订的合同无效和要求被告返还房产证、土地使用证的诉讼请求，原审予以支持，对被告主张合同有效的抗辩意见，不予采信。原告诉称被告 上诉人提交的证据1认为上诉人在房屋拆后一直住某上诉人的女儿家中，没有另租房子，对证据2认为该情况不清楚。 上诉人李某、严某对被上诉人吕某在 ...

x元，汇丰公司成为该房子的法定优先权人。因为此优先权不登记、不公示，可以直接进入买卖程序。被上诉人是好意帮助谢某某才与他签订房屋买卖合同，为的是让 给谢某某的加盖有其公司财务专用章收款收据为证。该房屋在房产证上的“房屋坐落”虽与房屋买卖协议上的“房屋坐落”不一致，但系同一所房屋，均指涉案房屋，双方当事 ...

明确授权下。其中一套房产以38万元出售是夏某超与其前妻的共同财产。该房款不知去向，另一套小房子的房款也未讲明房款去向，诉争房产是夏某超个人出资的 应按照法律规定应当视为夫妻共同财产。被告辩称房产证存根上仅记载夏某超一人名字并未注明财产共有人，应属于夏某超的个人财产没有法律依据，对其抗辩本院不予支持。夫 ...

质证意见） 证据1、2010年3月6日被告博旺营销公司出具的收到房产证的收据一份，证明房子所有权人系李光军。 证据2、2010年3月6日 依据《中华人民共和国合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担 ...

，由赵某甲支付我公司4万元，我们承认他们之间的借款协议，并保证房屋验收合格办理房产证时，除本公司购房户外的有关购房户，不经赵某甲签字，公司一律不予盖章 将抵押的房产无条件归乙方所有，乙方有权销售所抵押的房子。但甲方无条件为乙方办理购房合同及售房各项手续，另有担保方负责协助甲乙双方办理房产手续，所需费用 ...

某丙与施工队李军共同签订建房合同一份，该《合同书》载明：“经协商尚武街张某甲的房子交于施工队李军承建，张某丙负责给张某甲代办（建房）与李军达成如下 实属违约，应依法承担违约责任。被告张某丙辩称其从未与原告签定过有效购房合同，原告支付的x元是先期订金和土地证、房产证均是原告趁其不在家时偷拿走的，因未切实 ...