宇物业公司，凯苑小区业主委员会对该转让同意。根据2003年收费许可证，凯苑小区物业综合管理费为人民币0.21元（以下均为人民币）每平方。2007年3月9日豪 事实一致，本院依法予以确认。 本院认为：戚某与豪宇物业管理公司建立了物业服务合同关系。豪宇物业公司从2004年12月31日起成为了凯苑小区的物业 ...

原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人华综实业公司辩称：1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同，被上诉人向南湖新园的全体业主提供了前期 管理费的问题。根据被上诉人提供的张某交纳1999年12月至2000年11月份物业管理费2078元的记帐凭证以及张某交纳2002年1月至2002年6月份 ...

：2000年6月28日,张某某与新世界(沈阳)房地产开发有限公司(发展商)签订《商品房购销合同》，购买位于沈阳新世界花园朗怡居X号楼X-X-X室房屋(销售建筑 公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现 ...

2000年6月20日,李某丙与新世界(沈阳)房地产开发有限公司(发展商)签订《商品房购销合同》，购买位于沈阳新世界花园朗怡居X号楼X-X-X室房屋(销售建筑 公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺 ...

：2000年7月1日,李某某与新世界(沈阳)房地产开发有限公司(发展商)签订《商品房购销合同》，购买位于沈阳新世界花园朗怡居X号楼X-X-X室房屋(销售建筑 公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺 ...

国，北京市天矛律师事务所律师。 上诉人北京达文物业管理有限公司（以下简称达文公司）因与被上诉人刘某物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝 调解工作以无效终结。 原审法院另查明： 在涉案业主、开发商、物业管理公司三方所签《物业管理公约》第三章中规定“各业主应自行负责其单元内部范围之 ...

共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”，“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用 至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准，管理服务费标准的调整按政府规定的收费标准调整，合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方 ...

不具备诉讼主体资格，业主委员会是小区业主大会的执行机构，关于解除与物业管理公司物业合同之重大事项，其作为原告的诉权源于小区三分之二以上业主的委托授权 计240户，同意留用的计15户。XX小区业主委员会并于同日报西工房管分局物业版备案”。 本院认为，被上诉人XX业主委员会2005年1月5日所实施的解除与 ...

都置业公司负担租赁经营期间的水、电、暖、卫生物业等经营性费用（按北京市有关部门和物业管理公司规定的标准执行），并在每个月的月初将上个月的各项费用交付 第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条第一款规定，建设单位应当 ...

。万益药业公司以各种借口拒不交纳水、电费和物业管理费用，不履行合同义务，万益药业公司违约在先。所以造成纠纷是双方的原因而非一方侵权所致。其次，万益药业 公司承诺保留十个车位供小区住户使用，由万益药业公司受益。万益药业公司入住中石花园后，与宜家物业管理公司、中石公司因仓库漏水、拖欠水、电费、物业管理费、 ...