，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 法院依照法律撤销一审判决，改判驳回徐某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人徐某答辩称：一、讼争房屋不属于单位集资定向开发的 ...
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，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 法院依照法律撤销一审判决，改判驳回唐某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人唐某答辩称：一、讼争房屋不属于单位集资定向开发的 ...
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，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 法院依照法律撤销一审判决，改判驳回莫某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人莫某答辩称：一、讼争房屋不属于单位集资定向开发的 ...
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违约，是原告违约，故不同意支付违约金2万元。 根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的房地产买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，并不违反国家法律和行政法规的强制性规定， ...
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贷款400,000元。若贷款申请未获通过或审核通过的额度不足，则应于双方至房地产交易中心过户当日将贷款不足部分以现金方式补足。双方同意被告于2008年4月1 如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：《上海市房地产买卖合同》、首付款收据、房屋产权证、解除合同的书面件、催告函、办理贷款的通知、交税费的 ...
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合同约定的总房价款的万分之五作为滞纳金；若该等逾期超过十五日的，则守约方有权单方面解除本合同并追究违约方的违约责任，该等违约金按本合同约定 事实属实。 该院二审认为，民事活动应当遵守国家法律法规。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》以及《补偿协议》中关于房屋转让价款、房屋固定装潢、附属设施设备补偿价 ...
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年12月9日，虞某、朱某某、虞某与案外人田某签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定，由虞某、朱某某、虞某将青浦区X镇X路X弄某号 。2009年5月，孙某某发现系争房屋已由他人装修居住。为此，孙某某提起诉讼，要求解除合同，判令对方归还购房款1,137,800元并赔偿利息损失。 原审中，朱某某提起反诉， ...
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，陪同原告办理系争房屋的转让过户手续。2007年9月26日，奉贤区人民法院裁定解除对系争房屋的查封。2007年10月16日，本院因（2007）宝民一（民 八条、第六十条的规定，判决如下： 原告洪某与被告王某签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行，被告王某于本判决生效之日起十日内，协助原告洪某办理上海市 ...
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原、被告办理缴税手续，但此后被告表示不再履约。2009年XX月，被告表示，要求撤销合同，被告同意双倍返还定金，原告并未同意。原告认为被告方宏代表其妻、母与原告 与被告方XX、严XX、孙XX签订的有关上海市闸北区X路房屋的《上海市房地产买卖合同》解除； 二、被告方XX、严XX、孙XX于本判决生效之日起三 ...
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原告（反诉被告）陈a诉称，原被告于2009年9月25日签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告出售位于××区××路××弄××号××室的房屋给被告，被告应于2009 ，合同约定的过户日期为银行贷款的最后日期为霸王条款，因此要求解除双方的买卖合同。同年10月29日，陈a再次向中介公司发函表示，因贷款受阻，办 ...
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