多次催讨无果。故提起诉讼要求被告支付自2006年4月起至2008年10月的物业管理费1,801.10元，并要求被告承担从逾期之日起至实际履行之日止的 费系小区未成立业主委员会之前的物业管理费，故本案属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与出售单位约定的 ...
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证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未 交纳期限作出明确约定，本院认为，合同中虽然有滞纳金的约定条款，但当事人未对物业费交纳期限作出明确约定，故造成滞纳金的计算方式约定不明，原告的此项诉讼请求， ...
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年6月，上海市松江区X镇X路X弄青春驿站公寓商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业服务合同》，该合同约定住宅出售单位将青春驿站公寓委托原告进行物业管理， 及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理 ...
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的诉讼请求。 被告胡某未作答辩。 经审理查明：原告与案外人上海某置业有限公司签订了《某小区前期物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区 及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理 ...
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某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称：被告从2007年7月起至2009年6月拖欠合计24个 系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为 ...
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。一审判决认定事实及处理正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 二审认定的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：对于上诉人熊某某居住的丽景花园小区， 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 ...
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分所律师助理，身份证住（略）。 被上诉人（原审原告、反诉被告）北京中原华夏物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区X街X号联合大厦X层X室。 法定代表人黄某 中原物业顾问有限公司签订《前期物业服务协议书》，约定：前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业 ...
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意见和建议,有义务向原告交纳管理费用;被告交纳费用的时间为每月X号-X号,交纳物业管理服务费按建筑面积每月每平方米0.7元,如违反协议,不按约定的时间和标准交纳 证据本院不予采信。同时，彭某某与万厦公司签订的前期物业服务协议中约定了服务期间至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理委托合同》生效时止， ...
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办理了旧公房出售手续，每套房屋的建筑面积必须依据测绘资料来确定，故中狄物业有该测绘资料而不提供，业委会就向房地部门调取，相关的费用应由中狄 )以及全体业主共有的物业管理服务用房和公共设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。本案中，中狄物业与小区开发商之间的前期物业管理合同终止后 ...
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一初字第xx号民事裁定书裁定中止审理。2011年8月30日该案原告xx小区业主委员会申请撤诉，经本院（2011）莲民一初字第xx号民事裁定书裁定准予 、服务对象不变基础上注册成立之企业法人，承接xx公司对xx小区的前期物业服务经营业务，与被告之间形成事实物业服务合同关系，被告享受了原告提供的2010年 ...
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