房管部门缴交，房管部门于2004年1月30日核发了原告所购商品房的《房地产权证》(房址编为广州市海珠区广州大道南和平一街X号204房)。 原审法院 四条、第八十五条的规定，判决：驳回原告要求被告支付（略）.05元延期办理房地产权属证书违约金的诉讼请求。案件受理费642元由原告负担。 上诉人不服原审判决 ...

及物业管理，承担国家规定的契税及发证费。双方对违约责任和其他相关的问题亦作了约定。1995年12月4日双方与普陀区人民政府有关部门一起就天成小区 日由区建设工程质量监督站核验合格。目前天成小区新建住宅交付使用许可证和房地产权证尚未办理。天成公司获得天成小区相关手续后，即对天成小区进行了处分。天成公司 ...

5月12日郑州市建一公司将合同约定房屋交付王某某。2003年1月，王某某产权证颁发，房权证记载房屋建筑面积为125.66M，套内面积110.31M，公用及共有 为王某某居住的楼房安装德国莱茵电梯，不予支持。王某某要求确认郑州市建一公司延期办理房权证违约，因王某某未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市 ...

5月10日郑州市建一公司将合同约定房屋交付刘某某。2003年1月，刘某某产权证颁发，房权证记载房屋建筑面积为125.66M，套内面积110.31M，公用及共有 为刘某某居住的楼房安装德国莱茵电梯，不予支持。刘某某要求确认郑州市建一公司延期办理房权证违约，因刘某某未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市 ...

属于协议约定的8000万元工程款。凯洲实业公司于2006年实际使用房屋后，没有办理产权证，造成垫付款项，责任也在于凯洲实业公司。对证据6的真实性、 万元在2006年11月15日前无需融资的事实。9.规划许可证、装潢合同、工期延期报告及造价说明的报告，证明因工程量从预算的5000万元增至约7000万元及 ...

竣工验收备案登记证》开始计算。这期间答辩人并未违约。 二、关于数字电视安装费的问题。1、市物价局文件只是一个规范性文件，根据我国法律规定，具有法律效力的只有法律 ，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而非逾期办证责任。同时，对于延期 ...

商品房竣工验收备案登记证》开始计算。这期间答辩人并未违约。 二、关于数字电视安装费的问题。1、根据《重庆市商品房买卖合同》第某四条以及附件三的约定，甲方承诺 房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而非逾期办证责任。同时，对于延期 ...

转移。原告认为存在上述质量问题，拒绝收房。2009年4月30日，被告取得涉案房屋大产证，通知业主办理小产证。被告虽然延期交房，但所有交房 交付使用许可证》。2009年4月30日，被告取得包括涉案房屋在内的《上海市房地产权证》。 本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示 ...

预售买卖合同的相关法律法规处理。 关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交 应当符合法定交付条件，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》而交房的应当承担延期交房的违约责任，而逾期办证违约责任应当自商品房符合法定交付条件并取得《建设 ...

由原告自己去办理产权证；关于实际测量费，是因为测量所向我公司收取了费用，虽然合同中没有约定，但按照惯例应该由业主承担；关于延期交房的问题，在合同 违约金的请求本院不予支持。对汇金公司要求周某支付代收的天燃气初装费4000元、产权证代办费1000元，壁挂炉费用3500元的请求，因双方并没有在合同中约定， ...