X年X月X日生，务农住（略）。 上诉人陈某农村承包经营户与被上诉人何某甲农村承包经营户土地承包经营权流转纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年5月20日作出 组的木结构房屋，何某甲家主动与谭大玉、陈某德达成了房屋买卖协议。何某甲家要求陈某家将其承包集体的土地、森林、自留地全部流转给何某甲家 ...

买卖是要式民事法律行为。尤其是农村民间的房屋买卖，一般来讲，买卖双方均签订的房屋买卖协议或者契约，而房屋买卖协议或者契约又是确认房屋买受人的首要原始证据，也是 甲立即搬出其购买的讼争房屋。 六、解决纠纷的意见和理由 本院认为：王某甲与王某玲系讼争房屋的共同买受人。 第一，房屋买卖是要式法律行为。尤其是 ...

（略）。 原告（反诉被告）刘某甲、刘某乙诉被告（反诉原告）李某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同审判员王 同意，双方才达成将面粉厂厂房、车间卖给被告的协议。我当时不知道国家对农村房屋买卖的相关政策，我认为是可以购买农村房的，本人不具有过错。因此，不同意原告的 ...

宋某农村承包经营户（以下简称宋某）与被告杨某农村承包经营户（以下简称杨某）确认合同有效纠纷一案，本院于2012年1月10日立案受理后，依法由审判员黄 。 上述事实，有当事人陈述、证人证言、《包鸾镇土地转让合同书》、《协议》、《房屋买卖协议》、重庆市X村土地经营权证书等证据在案佐证，并经庭审举证、质证， ...

、出某、更换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条进一步明确规定：承包方未经发包方同意，将 既无书面转让合同又未经发包方同意的情况下，仅凭证某证某、双方的房屋买卖协议认定谢某与韩某之间存在自留山转让的事实缺乏证某证某。 其次， ...

。虽然调解协议已经丢失，但有证据证明该调解协议确实存在和其内容系按照房屋买卖协议签订的，且该调解协议系因原告之子杨小华的过失而丢失，原告方应当承担由此 ；对原告提出某议书中没有约定流转期限的意见，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，对当事人以转包、出某 ...

，事实清楚。虽然白某乙给柳某某出具收款条，但杨某某与柳某某之间并未订立房屋买卖协议，认定白某乙是受杨某某委托亦缺少相应的证据，故一审法院认定白某乙擅自 交付购房款7000元，当时杨某某、白某乙均在场。 本院再审认为：本案系农村房屋买卖纠纷。本案所涉房屋原属白某乙父母所有，在白某乙父亲离世后，由其配偶和 ...

重庆市酉阳土家族苗族自治县X镇X组（以下简称官偿村X组）农村土地承包经营权转让合同纠纷及房屋买卖合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年11月11日作出 ，应属无效。故对原告要求确认两被告签订的房屋买卖协议无效的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十 ...

李某某及第三人焦作市解放区王某办事处新店村村民委员会（以下简称新店村村委会）返还财产纠纷一案，原告王某甲于2009年5月7日向本院提起诉讼，本院于同日 根据以上事实，二被告之间订立的房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》 ...

的依据。另外，关于一户一宅原则，是规范农村村民的买卖行为的，即使被告周某丙违背了该原则，也不必然导致房屋买卖协议无效。因此，本案中的房屋买卖协议 采信的证据予以确认。本院认为：本案系物权保护纠纷。本案争议焦点是：被上诉人周某丁与周某丙1993年签订的房屋买卖协议是否有效确定1993年的卖房协议是否有效 ...