辩称：原告所述交付购房款140000元的情况属实。该房屋地基是被告于2001年在当地村民手上购买的。原告购买的房屋属于小产权房，没有产权证，被告没有向原告承诺为 支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错，应当各自承担相应的责任，故 ...

原告才知道。原告找到被告问为什么在原告的自留地修建房屋时，被告说修建房屋的宅基地是村组的，2010年4月12日，经村组干部在被告家中调解处理，原告要求 材料： 1、红二村调解委员会调解意见； 2、农业生产责任制承包合同书； 3、农村集体土地二轮承包合同书。 被告汪某对原告康某提供的红二村调解委员会调解 ...

宅基地面积80平方米进行登记并领取土地使用证书事实清楚。由此张某拥有两处以上宅基地的事实清楚。三、答辩人作出的行政决定适用法律法规正确。答辩人根据《 被告钟山县人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定以及《广西壮族自治区土地登记办法》的相关规定，作出了 ...

不灵便，所以想回家居住，现原告经向他人询问，根据我国法律规定，国家禁止买卖宅基地，禁止将农村X组织成员以外的个人，因此原告秦某与被告签订的买卖合同属于无效合同。故 村房屋的行为一般应当认定为无效。李某乙在购买房屋时不是小某村村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某，因此，李某乙与秦某之间的房屋买卖协议应 ...

不可能把别人的土地转让给他人。和X某2009年签订的转让协议中的土地是宅基地，不属于争议地。而汪某把这块地称为自留地，把称呼混淆。 11、X 所持土地承包经营权进行重新确权。依据《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定，作出的《注销决定》认定事实清楚，法律 ...

农民集体所有，由集体经济组织或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利， 集体经济组织的利益。且国务院《关于加强土地管理严禁炒卖土地的通知》中规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。 ...

宅基地一处，1993年以前由张三(张某丙的弟弟)居住，1993年以后由二组村民张迁居住直至现在。2、周口市川汇区城北办事处证明。其内容为，川汇区 的x号集体土地使用证。 本院认为，原告张某甲一家属于农村村民，1977年就在争议宅基地上建房居住。当时政府丈量宅基地时原告张某甲所建的房屋客观存在，被告在对 ...

被告双峰县人民政府要求驳回原告起诉的主张于法无据，本院不予支持。本案被告颁发的村民建房用地批准书，有申请人的用地申请，土地所有权人及包括原告在内的相邻方签字 住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中 ...

第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准……”村民必须在政府批准（即宅基地使用证中登记）的土地范围内建设 是以相邻排水纠纷为由提起的诉讼，但原、被告双方事实上是为各自所持有的宅基地使用证中登记的土地范围之外的土地的使用权发生的纠纷。《中华人民共和国土地管理法 ...

，现阶段还不能作为个人私有财产进行继承；加之原告早在1985年就已分得一处宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》关于“一户一宅”的原则，原告不能二次 。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。依照上述法律 ...