元。 何某某不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审以出租房屋未办理房屋产权手续而宣布合同无效违反了合同法的相关规定，属适用法律错误。涉案店面系上诉 第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ...

凭证2页，证明其向被告催讨租金及要求解除合同； 5、X号文件1份、土地使用证资料1份4页，证明出租房屋由A村建造，发证时登记在两原告共有的 虽有异议，但其未提供相应依据证实，故本院确认出租人之主张属实。 四、相应合同能否解除。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

租赁合同于2007年10月31日到期时，原告决定不再与被告续签租赁合同，要求被告搬出出租房屋，但被告却置之不理，原告即在2007年11月诉至法院，经 了别人，所以不同意原告的诉请。 经审理查明：原告系上海市杨浦区X村某室房屋承租人，2002年11月，原告作为甲方、被告作为乙方签订《租房条约合同书》， ...

L公司签订《房屋转租合同》一份，由原告出租本市杨浦区K路X号X号楼、X号房东仓库等房屋和场地给L公司。后因原告未能提供出租房屋和场地给L 原告的收益，原告应当及时提出异议，虽然原告先期已提出异议认为被告少交2581.40平方米房屋及1500平方米场地，但被告收函后即回复原告予以否认，尽管被告称其已交 ...

中，原告变更要求被告支付2009年5月1日至2009年12月31日期间按照合同约定租金的全额租金支付的诉讼请求，降低调整为要求被告仍按照优惠租金支付该期间 系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称 ...

补偿费归原告。2006年12月29日出租房屋列入动迁范围。2007年1月11日某公司通知原告因动迁要求提前解除合同，原告即与其协商解决包括装潢补偿 作为政府收回上述土地使用权、乙方厂方腾空、设备搬迁、人员安置等动迁补偿费；合同生效七日内，甲方即向乙方全额支付补偿费共计45,342万元。乙方收到甲方付款 ...

个月的租赁保证金24,600元。 被告吴某辩称，签约当日，被告一再向原告指出该房屋外墙有渗水的地方，物业公司正在联系施工单位维修，且室内墙体也有起皮现象， 。合同第五条约定，被告保证该房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求；被告应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损地交付原告使用，若逾期 ...

天内将租赁保证金无息全额退还乙方；乙方未能按时如数缴付租金、物业管理费、根据本合同应付而未付清的任何费用以及由此产生的滞纳金、违约金、赔偿金，甲方有权按 ，视为乙方认可抵扣；甲方需在2006年12月31日将房屋交给乙方进行装修；甲方将尽量保持出租房屋良好状态，确保乙方正常经营为首要前提，不得无故中断、 ...

。 原告新密市矿区办事处裴沟矿社区居民委员会诉被告陈海坡、第三人李某某租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告新密市矿区办事处裴沟矿 的主张，因原、被告在合同中予以明确约定，故对于原告的该请求，本院予以支持。对于被告提出原告不是本案适格的诉讼主体，出租房屋的所有权人是郑某煤炭 ...

向甲方支付房屋租赁保证金（押金）3,000元，押金不能作为房租使用；租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以抵充合同约定乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；甲方若在合同期内提出不再出租房屋给乙方，需赔偿乙方部分装修费用和转让费15,000元；乙方若在合同期内延 ...