，为此，特向法院提起诉讼，请求认定原被告双方于一九九九年十一月二十九日签订的《房屋买卖合同书》无效，本案诉讼费用由被告承担。 被告在答辩期限内未作书面答辩。 房屋买卖合同书》时，该楼仍未竣工，故双方签订的合同是商品房预售合同，不是现房买卖合同，不适用《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第(六)项 ...

了本案，现已审理终结。 原审判决认定：2001年8月22日原、被告签订商品房买卖合同，被告预售其开发的恒龙豪苑首层X号的商铺一间，房价（略 ，完全交由被上诉人负责办理登记备案及银行按揭手续，因此，只要被上诉人利用这一机会单方涂改合同，上诉人是无法知道的。根据合同法第77条的规定，只有在当事人协商一致的 ...

志坚，广东合众拓展律师事务所律师。 上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 上诉人与被上诉人双方没有约定迟延办证违约金，故原审判决根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，按照 ...

海外旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第X号民事判决，向最高人民检察院 条、第25条的规定不适用于本案。《解答》第7条不是认定商品房预售合同无效的规定，而是处理转让土地使用权纠纷的规定。《解答》第25条是 ...

合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院认为，原、被告签订的《房地产预售契约》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定， 支持。因双方当事人没有在《房地产预售契约》中约定逾期办理产权证的违约金计算标准，一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许某证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...

应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 宏宇房地产开发有限公司均不服，向本院提起上诉，其中何某某认为：一、双方预售契约没有约定逾期办证的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年 ...

应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 宏宇房地产开发有限公司均不服，向本院提起上诉，其中任某某认为：一、双方预售契约没有约定逾期办证的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年 ...

应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 宏宇房地产开发有限公司均不服，向本院提起上诉，其中易某某认为：一、双方预售契约没有约定逾期办证的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年 ...

申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许某证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...