了实物交付，其还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。基于上述规定，我国 ”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的 ...

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潮阳区人民法院 民事判决书 (2005)潮阳民再初字第X号 抗诉机关汕头市人民检察院。 原审原告陈某钟(原审反诉被告)，又名吴某，男，X年X月X日出生 屋为被申诉人所有。其次，根据我国房地产管理法的规定，我国对房屋实行登记发证制度，房地产权证书是房屋所有权的唯一合法凭证。而本案中，被申诉人陈某钟提供的 ...

申请，要求将其购买王威位于许昌市X路X号的房产办理房屋产权过户变更登记，并提供了该房的原房屋所有权证书、房地产买卖契约等相关材料。其中房地产买卖契约的立 而许昌市X乡建设局在原房屋所有权人王威未到场的情况下，依据虚假的房地产契约给段某颁发了房屋所有权证，未尽严格审查之职责，该发证的行政行为属主要证据 ...

于2006年11月9日利用其父母当时实际控制我公司的便利办理了房屋产权证，但该证后被发证机关注销，故我公司认为2005年7月30日与李某某所签房屋 的具体行政行为违法和判令湘阴县房产局恢复其位于兴湘大市场X栋X号大厅房屋所有权登记。2010年8月23日，湘阴县人民法院作出（2010）湘行初字第X号行政 ...

商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 2005年12月底收房，被上诉人未按照合同约定在2006年6月底前向产权登记机关提交备案资料，应承担相应的违约责任，上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效 ...