权限为特别授权。 上诉人王某与被上诉人益阳市X区种子公司（以下简称种子公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二O一一年十月二十五日作出(2011)益赫 房屋的装、维修材料及费用作价移交种子公司，房屋如有损坏，归王某修复或赔偿；水电由种子公司提供，王某自行搭接，费用自理，水电费按表计算， ...

》第二百二十三条、第二百三十五条和《房屋租赁合同》第一条第8项的规定，原告应当恢复房屋原状或赔偿被告的损失。原告拖欠的2010年及2011年的物业 过程中，原告于2011年12月13日到贵港市德宝物业公司德宝花城物业部将上述房屋从2006年11月至2011年12月份前所欠的物业费共计6381元缴清，并 ...

是租给他人做歌厅生意收取租金。三原告从他人处转来该歌厅，原告与被告签订合同后，被告收取了原告押金2.6万元是实，原告是否交转让费给前承租人，被告不 以此为依据，要求原告赔偿理由不成立；三原告租赁时，被告没有告知三原告该房已抵押，但该房租赁期是3年，并非6年，因为原、被告的“房屋租赁合同”中，约定“租赁 ...

律师。代理权限：一般授权代理。 上诉人张某因与被上诉人粮贸公司破产管理人房屋租赁合同纠纷一案，不服老河口市人民法院〔2011〕河民初字第X号民事判决，向本院提起 了被告张某。被告拒绝腾退并要求原告赔偿损失而引起诉讼。 原审法院认为：2003年1月13日，原、被告双方签订房屋租赁协议，该协议第四条约定， ...

、门禁卡押金30元，共计44723.15元。 上述事实，有谢某的陈述、《房屋租赁合同》、照某、《收条》、湖南省万和物业管理有限公司的《物业管理处服务单》、 的《房屋租赁合同》已于2012年2月23日解除； 二、徐某自本判决生效之日起十日内返还谢某押金10030元、房屋租金34655.17元，并赔偿谢某 ...

公司职工。代理权限：一般授权代理。 上诉人唐某因与被上诉人粮贸公司破产管理人房屋租赁合同纠纷一案，不服老河市人民法院〔2011〕河民初字第X号民事判决，向 主张，不予支持；被告要求原告赔偿其经某损失30万元，不符合合同约定，不予支持。2004年7月1日后，原、被告双方未再续签租赁合同，视为不定期租赁， ...

未作答辩。 经审理查明，2008年5月23日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：被告将其承租贵港市吉田某地产开发有限公司坐落于贵港市X路 条款约定，被告应向原告支付违约金19718元。原告请求被告赔偿损失251724元，根据原、被告签订《租赁合同》约定的租金与原告、贵港市吉田某地产开发有限公司签订 ...

第三人李某、廖某提出装修损失问题，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰 未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予以支持”的规定，双方对此无约定，某某又不同意利用 ...

，北京XX厂退休工人，住北京市X区XX胡同XX号。 上诉人北京B公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）西民初字第x号民事判决，向 防止损失的扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。双方签订的租赁合同已经到期，北京B公司亦已通知于XX收房，于XX称因房屋内 ...

：撤销一审法院判决；改判被上诉人与上诉人所签订的房屋租赁合同无效；被上诉人返还上诉人风险金6000元；被上诉人赔偿上诉人装修费13300元、广告费2712.50元的70％即 相应的违约金，同时，按照某同的约定，王某无须退还风险金。此外，合同还约定，装修后的使用过程中，包括甲方提供的所有设备，如产生损坏 ...