受理费由被上诉人负担。 被上诉人徐某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场 所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，徐某认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某乙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和某地使用权证 ...

受理费由被上诉人负担。 被上诉人常某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场 所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，常某认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某乙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和土地使用权证 ...

孙某于2000年2月22日在渌口商贸城购得其中分隔面积为14.23的门面一个（房产证号为（略）），后经相关规划部门审批，在原来门面的基础上扩建了13. 、行政法规的强制性规定，应认定为有效。本案中，双方争执的焦点为：1、第二份门面租赁合同的承租主体的认定问题及租赁合同是否可以解除；2、商铺转让协议的买 ...

的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，结合被告余某并未举证证明双方签订《房屋买卖合同》时原告秦某明知其没有处分权相关证据的实际情况，双方签订的 的单方行为，非双方约定的期限。故本院认为，被告余某未按原告函告的期限将房产证办给原告秦某的行为不属违约行为。故原告要求被告支付违约金的理由不能成立， ...

某、杭某就该房又签订买卖协议。聂某将房转让与杭某（价款x元），并将房产证交付杭某，约定由杭某自费办理过户手续，聂某配合准备所需资料。同时约定自2003年 某答辩称，杭某与聂某的合同无效。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、杭某与聂某所签订的房屋买卖协议是否有效。2、杭某与朱某是否 ...

办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内 证明上诉人已完成报备案义务；证据3房产证发放记录证明被上诉人已经领取了房屋所有权证。两被上诉人对上述3份证据的真实性没有异议，本院对上述3份证据予以确认。 ...

为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。关于国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内 证明上诉人已完成报备案义务；证据3房产证发放记录证明被上诉人已经领取了房屋所有权证。两被上诉人对上述3份证据的真实性没有异议，本院对上述3份证据予以确认。 ...

且内容未违反法律法规禁止性规定，该合同成立有效，双方应恪守履行。 一、关于吴某、周某的主张是否已过诉讼时效问题。 合同第十五条约定：“海奇房产公司 在其诉讼请求范围内予以支持，海奇房产公司应向吴某、周某支付逾期办理房产证违约金7418元。 综上，一审认定事实清楚，判决海奇房产公司给付逾期交房违约金正确 ...

覃某、冯某丙、新域美林公司所签订的《房屋买卖及居间合约》合法有效，对合同三方当事人均有法律约束力。覃某、冯某丙、新域美林公司均按照 ：一审判决对某些事实没有查清，如关于损失部分视而不见，根本没谈到，其次一审也故意忽略了一些事实及证据，被上诉人是有意不履行合同，还主动去挂失房产证，实际上就是被上诉人就是 ...

共有，那么被告陈某某未经另一被告黄某乙书面同意将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢这个问题就牵涉到家事表见代理权，家事表见代理是表见代理的一种， 。 本案中，由于要买卖的房屋还未建成，没有房产证，原告虽知道建房的土地是两被告共同共有的，但无从知道该房屋是否是两被告共同共有，因为房屋是可以分割各自 ...