委托经营合同没有规定起租日的内容条款，倒是对娱乐城何时完成设计、何时完成装修、何时正式开业的时间作了极为详细的规定，这是在房屋租赁合同中 部门办理娱乐城经营所必备手续并为此承担相应费用；协助办理娱乐城经营所必需物品的进口许可证。实际上申请人根本无法独自办理这些手续，依据法律只能以被申请人的名义才能申请 ...
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其在某托经营合同中约定的“协助”义务，以被申请人的名义为娱乐城申办卫生许可证、文化娱乐场所安全合格证和北京市娱乐场所设备设施安全检验手续的。 也正是由于 ，实为“房屋租赁”。申请人1997年1月20日的函和被申请人1997年1月23日的回函更加明确了租赁性质。 2．申请人要求返还财产的仲裁请求已经没有 ...
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原告认为，由于承租的高云二期安置小区门面未经依法批准，未取得建设工程规划许可证等合法证件，且出租方“高云二期安置小区门面经营管理委员会”也不具备签订合同 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，所以订立的租赁合同无效。本案中高云二期小区是没有取得建设工程规划许可证，但是出租 ...
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代理人高水利，杨坤，河南天新律师事务所律师。 上诉人陈某因与被上诉人刘某租赁合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民初字第X号民事判决，向本院 至今，刘某一直未取得建设工某规划许可证，应认定刘某没有建设工某规划许可证。故陈某、刘某签订的房屋租赁合同无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...
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的，适用其规定”，第二条“出租某就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租某订立的租某合某无效。但在一审法庭 ”的规定，上诉人应返还被上诉人的租某1万元以及定金2000元，上诉人的主张没有法律依据，本院不予支持。至于被上诉人主张的利息损失，一审法院认定双方对损失的 ...
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有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》，但被告却隐瞒了面积，未 真实性无异议，但不同意原告的证明内容；对于证据19的真实性无异议，但没有强制性法规规定被告必须进某中央空调检测。 原告申请证人袁某某到庭作如下陈述： ...
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有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》，但被告却隐瞒了面积，未 真实性无异议，但不同意原告的证明内容；对于证据20的真实性无异议，但没有强制性法规规定被告必须进某中央空调检测。 原告申请证人袁某某到庭作如下陈述： ...
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载明的建筑面积与本案租赁房屋不符。（3）该规划许可证上载明的建筑层数与本案租赁房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益是非法利益，不受法律保护，其诉请租金没有法律依据。3、租赁房屋为三层，我们只租赁了一层 ...
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情况》是公司注册登记的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《 和处分。被告将京瑞大厦第五层的四小间和地下第二层的六小间房屋租赁给原告，并收取原告一次性支付的租金。双方所签订的协议符合合同法关于租赁合同 ...
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情况》是公司注册登记的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《 和处分。被告将京瑞大厦第五层的四小间和地下第二层的六小间房屋租赁给原告，并收取原告一次性支付的租金。双方所签订的协议符合合同法关于租赁合同 ...
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