郑州市X路北仓中里X号。 法定代表人余某某，总经理。 委托代理人钱俊伟，法律顾问。 上诉人河南盛保消防实业有限公司因与被上诉人河南茂祥不动产有限公司、郑州五洲置业有限公司买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2008）管民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭 ...

产权登记管理部门登记的产权人为案外人而非本案被告，但登记只针对不动产物权效力，并不影响不动产买卖合同的效力。由于涉案房屋在出卖给原告之前已被案外人设定 ，被告因此取得了对金碧商城涉案相关房产的权利，其有权与原告再行签订房屋买卖合同，但是由于涉案房产已被设定了抵押权，导致产权登记管理部门登记的产权人未能 ...

人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”这里所说的“房地产转让”显然 ，因此不属于物权行为，动产的交付和不动产的过户登记行为，才是直接引起物权转移的法律事实，才是物权行为。对于房屋买卖而言，存在着相互衔接却又 ...

公司）为与被上诉人张ｘｘ、洛阳市建隆房地产开发有限公司（以下简称建隆公司）确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院(2008）老民初字第X号民事判决，向本院提起 书一份；3、2003年6月23日建隆公司与张鹏杰签订的商品房买卖合同及不动产发票各一份；4、2003年8月5日建隆公司与毛景照 ...

买卖不破租赁问题，如果房地产买卖前，租赁为不定期租赁，且出卖人对租赁关系进行了解除，则租赁关系在法律上就不能成为不动产的权利负担。此外，关于 为有效合同。双方依据温州商贸城与河南省东方拍卖有限公司签订的《竞买合同》和《房地产买卖契约》，在履约过程中，温州商贸城认为中国银行洛阳分行存在合同违约，鼎大药房 ...

房产的所有权，无权出售房产。当事人双方签订房屋出售协议书，对井冈山路家属集资楼房买卖。属“未依法登记领取权属证书的，违反了《城市房地产管理法》第三十八 而本案所涉房屋并不违反法律禁止性规定。 再次，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈某某、梅某某 ...

情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏某某解除合同的反诉请求不予支持。双方履行 返还日之利息损失，其道理至明。②苏某某装修房屋产生本人动产与昌茂公司不动产之附合，装修之物（包括劳动力）非经毁损或变更已不能与房屋 ...

诉被告平高集团有限公司房屋买卖纠纷一案后，被告平高集团有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案争议房屋属不动产纠纷，应由不动产所在地的平顶山市卫东区人民法院管辖 纠纷，该房屋位于本市卫东区X路北X号院X号楼，按照不动产纠纷管辖原则，被告的异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条之 ...

四川律大律师事务所律师。 上诉人申晓华因与被上诉人贺某某、原审被告吕某某房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2007）成郫民初字第X号民事判决，向 部提供了房屋产权证书，申晓华与开发商签订的商品房买卖合同和按揭手续、抵押合同原件、维修基金票据、不动产发票以及吕某某与申晓华的夫妻关系证明和申晓 ...

。A公司与答辩人根本就不认识,也没有任何某字依据证明,双方之间怎么可能买卖中央空调,这本身就是子虚乌有的编造。第二,A公司诉称根据曹xx的指定,将 过渡账户，湖南D置业有限公司于2005年8月26日向欧阳xx开具了销售不动产统一发票）。 2007年11月16日，欧阳xx从湖南F投资发展有限公司购买 ...