争议焦点二，在上述情况下，是否可确认两原告系系争房屋的实际权利人本院认为不动产物权登记的公信力是指物权法确立的物权的善意取得制度。房地产权证作为一个单一的证据，并不 之日起三十日内办理座落于上海市松江区X镇某室房屋的抵押登记注销手续； 三、被告吕某于本判决生效之日起三十日内协助原告徐某甲、姜某将座落于 ...

、乙双方亲自或委托上海中原物业顾问有限公司赴上海市长宁区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原物业顾问有限公司收执收件收据，待上海市 幢建筑面积661.96平方米房屋，该标的物与被告持有的房地产权证相一致。该不动产登记具有公示、公信效力。公示效力即向外界表明涉讼房屋权利人为 ...

交割保证金。如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理房产抵押登记和贷款手续。另外，合同第六条约定，甲、乙双方应在本合同签订 居住至今，2009年10月12日，被告的按揭手续全部办理完毕，房屋中介环球世纪不动产郑州梦达加盟店通知原告对该房屋进行过户，但原、被告因违约金支付问题未达成 ...

计人民币贰佰捌拾贰万元正。房内包括本厂区内的建筑物、升降梯及固定装璜等不动产在内”；第五条：“该房出卖后，乙方（被告）办理产权过户手续，凡与发放产权 年1月份双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户手续亦不能办理； ...

承担抵押担保责任。但鉴于所提供的抵押物系国有土地使用权，属不动产，办理抵押登记后方取得抵押权，因其未办理登记，尚未取得抵押权，故原告对该物不享有优先受偿 之日止的利息，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计付。 上述款项于本判决生效后10日内给付，如逾期给付某按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二 ...

《抵押担保书》，由于抵押物鸿泰大厦系不动产，尚处在建设过程中，抵押人依法应到土地管理部门办理抵押登记方为有效，该抵押担保未登记，故应无效。该院根据《中华人民 》，因该抵押物系在建工程，本应办理土地使用权抵押登记手续，因其未予办理，应认定该抵押担保成立，但未生效。国际公司以贵州中行强迫其接受贷款，违背其 ...

土地的抵押物未根据1995年12月颁发的《中华人民共和国担保法》企业动产抵押登记管理办法完善抵押手续，不宜继续使用。双方协商用盐步公司在中南铝加工公司中 若干问题的规定》。借款合同及展期合同均明确东兴公司提供的是信用担保和不动产抵押双重保证方式。投资公司向东兴公司主张权利并未超过诉讼时效。请求维持原判 ...

承担抵押担保责任。但鉴于所提供的抵押物系国有土地使用权，属不动产，办理抵押登记后方取得抵押权，因其未办理登记，尚未取得抵押权，故原告对该物不享有优先受偿 之日止的利息，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计付。 上述款项于本判决生效后10日内给付，如逾期给付某按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二 ...

将房屋所有权证一本、国有土地使用证一本交给原告作借款抵押，但双方未签订抵押合同，且不动产的抵押又未进行登记，这种抵押行为是无效行为，而被告唐某借款后用于赌博， 证作为抵押，留置于上诉人万某处，但因未办理法定抵押登记手续而不能发生法律效力，抵押行为无效；因此，上诉人万某要求被上诉人唐某及盘某承担连带偿还 ...

发证申请审批表。拟证明原告养母王某某将位于裕隆世纪山庄的一处房产进行了抵押登记。 4、授权委托书。拟证明原告养母王某某委托湘西乾城房地产开发有限公司办理房产 物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利。...