在外张贴的卖房广告上的联系人电话找到被告陈某某，表明了想购房的意思并在陈某某家中签订了房屋认购协议。协议内容为：一、土地使用证登记为黄某乙 。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 被告陈某某转让给原告邹某某的正在建设中的房地产，地产 ...

，林某某于2003年7月4日向开元置业交纳了x元的预定房款。2003年7月6日，林某某与开元置业签订商品房预定协议书一份，约定：林某某购买开元置业 48平方米乘以该营业房现售单价而非原售单价向其支付违约金。2、其在交纳10万元认购款后，未履行按工程进度继续交款义务，完全系开元置业未先履行按工程进度通知 ...

合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，被告不能按合同规定期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过180日，自本合同的最后交付期限 9月5日期间向被告支付了五期购房款共款（略）元(含定金（略）元)。2001年5月23日，原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争商铺之手续费3000元 ...

达成初步意见，不存在房屋转让关系。前期购房款x元系被告所交，除x号收据载明的定金是被告所交外，下余26.9万元房款的资金来源于原告，但同日被告已 被告胡XX交纳，被告就该房屋于2005年9月2日和河南建达置业有限公司签订了商品房买卖合同，故本院认为双方之前达成的口头购房意向，后来在实际履行中已经解除， ...

经质量验收合格的房屋交付陈某某，逾期交房超过30日，买受人有权解除合同。2004年4月29日，陈某某向鑫隆达公司交付购房定金（略）元，同年5月3日 29日，鑫隆达公司向陈某某送达告知书一份，承诺在60个工作日内将陈某某认购的商品房解除抵押。 一审还查明，2006年5月17日，夏文青出具一份《委托书》， ...

诉请如若成立，其应对被告违约以及其主张的损失符合法律规定负有举证责任。工期延误并不能当然认定被告违约，综合分析被告的抗辩意见，如果原告按约即工程进度履行了付款义务 ，本院不予采信。第四、关于因逾期交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的收款 ...

宣武区人民法院经审理查明：2003年2月10日，鹏润公司与孙某某签订商品房买卖合同及补充协议，孙某某购买了X号房屋，房屋总价款为x元。补充协议中约定如孙某某在收到 。其主要上诉理由是：1、孙某某当年看的房及认购书上写明的都是X号房屋，但鹏润公司在收到孙某某交的定金及首付款后将其改为X号房屋，并在此后又 ...

新余买了一套住房，2004年9月1日龚某某拿回来x元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚某某又拿回来x元，另外按揭x 海螺水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。 12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚某某2004年购买房屋的事实。 13、扣押物品清单、罚没收据， ...

新余买了一套住房，2004年9月1日龚某某拿回来x元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚某某又拿回来x元，另外按揭x 海螺水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。 12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚某某2004年购买房屋的事实。 13、扣押物品清单、罚没收据， ...

合同》；如毕某某未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛 》是邦盛公司单方提供的格式合同，内容霸道、不明确和简单，这样的合同损害了社会公共利益，一审认定合同有效错误。 被上诉人邦盛公司答辩认为：一、对于上诉人上诉称 ...