适用，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、驳回原告黄某乙要求确认解除租赁合同通知无效的诉讼请求。 二、驳回原告黄某乙要求 ...

即拖欠租金超过二个月及提前10日通知贵爵公司），故原告要求解除与其的物业租赁合同及要求贵爵公司从该物业中迁出的诉讼请求应当予以支持。合同解除 ，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修 ...

春大药房未经出租人和平区X街道办事处的同意，擅自将其承租的房屋转租给沈阳鑫贸大药房有限公司属违约行为，应承担违约责任。和平区X街道办事处可以解除租赁合同，收回 合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸大药房有限公司直接给付其房租金。故 ...

可以确定租赁期限。3、一审法院既然认为，城关供销社已经公证送达了《终止合同通知书》，双方的租赁关系已经解除，上诉人为何还要求解除租赁关系，法院应驳回其起诉。4、本案涉及一个关键的问题—交易习惯，根据租赁交易习惯：租赁期满，出租人没有要求收回房屋，又收取租金的，应视为同意按 ...

甲方(出租人)同意，私自转租他人的，出租人有权收铺，所收的押金不退回”等，上诉人欧阳锦宽对租赁合同如此明确约定禁止转租的原因，是基于对自有房屋 上诉人即要求与被上诉人通过协商解除合同，并分别于2005年4月24日及2005年4月27日向被上诉人发出解除合同的要约，希望与被上诉人协商解除租赁合同以免除 ...

支持上诉人原审诉请，不支持被上诉人原审反诉请求；要求确认合作协议书无效。 被上诉人罗某甲辩称：1、被上诉人作为房屋租赁合同的转租方的全部责任是将房屋交上诉人 百二十四条第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并确认转租合同无效的权利，同时， ...

，原审法院认为上诉人使用该房屋无依据是错误的。在华申公司与韵哲公司解除租赁合同后，天东公司曾与华申公司协商，同意原韵哲公司拖欠华申公司的 事实清楚，适用法律正确，要求维持原判。 经审理查明，原审法院查明的事实无误。 本院认为，因为涉案房屋出租人华申公司与承租人韵哲公司的原租赁合同已经由生效的法律文书 ...

，而不是由于出租人蒋某甲有违约造成的。其次，上诉人刘某并未提交证据证明上诉人蒋某甲将场地又转租他人，相反，蒋某甲向法院提交了租赁合同的附图，证明蒋 某提供了场地建厂，在刘某实际未再使用该土地且未再交纳租金时应及时告知或解除租赁合同，但蒋某甲却放任该情况的存在，对租金损失的扩大存有一定的责任。我国合同法 ...

房屋租赁终止相关事宜，徐斌曾同意被告陶某甲解除房屋租赁，但被告陶某甲对所租赁的2间门面房解除租赁合同关系无证据，虽说被告陶某甲所主张的房屋解除 某否认该2间门面房陶某甲转租其一事；无果。为此，涨亿公司具状诉至本院。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人 ...

人继承，李某在继承上述房某的同时，亦取代了尹克侠的出租人地位。因双方未签订书面租赁合同，现双方对2011年度月租金数额没有异议，但对2011年元月份的租金 年6月13日向被告房某送达相关应诉手续时，房某亦应知晓了关于解除租赁合同的具体情况，亦符合“合理期限”之规定。 房某抗辩李某之母收取了2011－ ...