生。 委托代理人李勇，河南世纪风律师事务所律师。 原告赵某某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月30日受理后，依法组成合议庭，于2010 发生纠纷，其作为原告起诉相对方，主体资格适格。被告辩称原告不是本案适格当事人的理由不能成立，本院不予支持。关于原告的诉请能否得到支持，原告诉请被告 ...

房屋期间的房屋使用费，可参照双方的租赁合同第三年租赁费某约定，由马某甲支付给辅料经营部。由于双方的房屋租赁合同已经自然届满，故马某甲与韩某某之间的合同 2009年8月25日，马某甲与韩某某还签订了为期三年的房屋租赁合同。根据相关规定，未经出租人同意的房屋转租合同有效，因此，韩某某要求继续履行转租合同。 ...

过高，要求法院进行调整。 原审法院认为：来之福公司与孙某某在《房屋租赁合同》中明确约定：“付款方式实行先付后用，每半年支付一次(即每年的11月1 才造成无法经营，但事实上孙某某取得租赁房屋后，部分房屋一直在转租，转租的承租人也办出了营业执照。因此法院有理由相信孙某某不能缴纳租金的原因主要还是孙某某自身 ...

代理人于晓东，河南正剑律师事务所律师。 上诉人王某某因与被上诉人蒋某某房屋租赁合同纠纷一案，蒋某某于2009年11月16日向永城市人民法院起诉，该院 ，承租人不合法转租的法律后果，并不能导致承租人与次承租人之间的转租合同无效，只是因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租 ...

交纳租金9％的管理费。”2003年4月26日，原告与王某庆签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其所有的百货大楼恒基商厦三层35A号商铺租给王某庆使用，使用 收益后还要扣所谓管理费。该212条没有这方面的表述而不适用，但却适用了。在认定事实方面，没能辨清买受人、承租人、转租人、出卖人之间的相互关系和应承担 ...

双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月25日至2016年 后认为，上诉人张a基于其自身认识错误，在合同中承诺其出租房屋可做餐饮，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，应当承担违约责任。但是，考虑 ...

委托代理人周某某，上海丰捷律师事物所律师。 原告某某美容有限公司诉被告俞某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨洁独任审判，公开开庭进行 原告一次性支付12万元，如原告除国家需要和不可抗力之外致使被告不能续约，原告将如数退还。付款方式：合同签订之日支付人民币23万元。签约后，原告按约 ...

8月才搬离。原告没有按时支付租金已违约，故不同意向原告返还保证金、租金及支付违约金，同意解除与原告签订的房屋租赁合同。原告拖欠租金不付，故请求法院判 某商贸公司与被告某公司签订的《上海市房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。根据约定，被告将上海市X路某室房屋转租给原告使用，租赁期限 ...

8月才搬离。原告没有按时支付租金已违约，故不同意向原告返还保证金、租金及支付违约金，同意解除与原告签订的房屋租赁合同。原告拖欠租金不付，故请求法院判令 原告陆某与被告某公司签订的《上海市房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。根据约定，被告将上海市X路某室房屋转租给原告使用，租赁期限 ...

27万元及利息。 被告辩称，原告的诉求大部分不能成立，原被告之间的租赁合同未经房屋所有人许可，擅自转租有效性尚待商榷。法院判决应兼顾原被告双方利益 将部分租金某付给中国农业银行开封市郊区支行。同时又约定开封市燃料总公司、开封市全福楼租赁有限公司与开封物资集团的原租赁合同作为和解协议的附件，造成事实上该 ...