、贺某诉称：2004年6月30日，原告与被告某某房地产公司签订《商品房买卖合同》，交纳购房款170429元、各项办证费用6248元、公证费50元等，购得其开发 影响房屋结构和安全，租期满后，房屋质量完好；6：违约方需支付守约方月租金2倍的违约金，并承担经济损失。双方未约定租赁物用途。同时，某某百货公司 ...
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人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人吕某某、徐某某商品房买卖合同纠纷一案，吕某某、徐某某于2009年12月18日向与郾城区人民法院 综合分析判断，也为了鼓励房屋建筑商积极投身到城市建设和改造工程中为本地区经济发展创造良好的条件，本院确定郑州中实公司应以交付房价款的万分之三的违约金 ...
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被告归还借用的瓦房五间，理由正当，本院予以支持。原告要求返还房屋系物权之诉，不适用诉讼时效的规定，故被告以卖房时未取得第三人的同意要求解除卖房合同及原告的起诉超过诉讼时效抗辩，依法无据，本院不予采信。第三人杨某某、郭某丙不是争议房屋的共有人，其要求确认原、被告间的房屋买卖合同及借用合同无效，理由 ...
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的租赁费及滞纳金计算方法的问题，双方在《商品房买卖合同》中对逾期交房的违约责任约定明确，并没有由承担房屋租赁费的其它费用的约定，因此上诉人主张的房屋 合同》的约定，被上诉人应赔偿其他经济损失，上诉人没有提供相应的事实与法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持 ...
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人要求人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 ，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月 ...
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人要求人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 ，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月 ...
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人要求人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 ，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月 ...
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要求人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官 ...
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应受国家法律保护。房某买卖合同是指出卖人将房某所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房某包括了商品房、经济适用房、房某、 民事判决认定昌盛公司存在协助办证义务。樊城种子公司要求昌盛公司承担办证逾期违约金并没超过诉讼时效。但由于双方所签的协议之中没有约定逾期办证的违约金或违约金的计算方法，也不 ...
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与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区X区X幢X单元X号房，用途为住宅，属砖混结构；房屋建筑面积120.09平方米， 二审案件受理费由被上诉人承担。 被上诉人吴某答辩称：原判认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确，上诉人的上诉理由均不能成立。请求二审法院依法驳回上诉，维持 ...
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