，洛阳福XXX置业有限公司职员，一般代理。 原告刘某某与被告洛阳福XXX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 要求返还定金，VIP卡购买时有申请书，是优惠权益卡，即花1000元当x元使用，购卡后在认购协议书上已经有优惠，原告已享受优惠，不存在返还， ...

原告李某甲、李某乙等5户5人诉被告深圳市天健房地产开发实业有限公司商品房预售合同纠纷案，本院于2003年11月18日受理后，依法由代理审判员张华独任 诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉认为，众原告分别与被告签有一份《深圳市房地产买卖合同》，约定原告向被告购买位于深圳市福田区X路X村X栋的住房各一套， ...

日，华新公司通知戴某某，因其未按约于4月25日到华新公司签订商品房预售合同，已违反订购协议之约定，特将原协议项下的定金没收。双方为此发生纠纷后 中表达着“需另择日签约”的愿望，自始没有放弃房屋购买权的意思表示，因此不存在此种情形。戴某某到期不签订商品房预售合同是华新公司可以不退还定金的第二种情形。4月 ...

则由开发商在有效期结束后十日内退还预约登记金；若超过有效期，预约人仍未作出购买决定或无法联系到预约人，则视为预约人放弃预约，开发商可自主出售该物业， 双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某起诉前已取得了所买卖商品房的预售资格，依照最高人民法院商品房买卖合同的相关解释，为有效的民事行为。万正房地产公司 ...

）平方米)。规划用途为综合商住小区，暂定名“恒富苑小区”。乙方(即帮华公司)向甲方购买商品房建筑面积（略）平方米(第1a栋、第2a栋、第2c栋)，上述面积为 行为。因此，恒天公司未办理相关变更手续，不能成为其与帮华公司所签商品房预售合同无效的法定理由。 二、关于恒天公司与帮华公司之间签订的合同是否“名 ...

来看，从入住通知单所载明的“锦江国际花园二期高层于2005年月日正式交付使用，望已购买锦江国 际花园的业主于近期携带以下资料办理入住交接手续”来看，逯某 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。该 ...

证明登记表,拟证明伍某系郴州日盛商贸有限公某的股东。 2、商品房预售合同，拟证明所诉争的房产的购买价格及建筑面积与市日盛商贸公某的抵款价格面积一致。 。1、原告伍某的第一个诉请是：“请求人民法院确认被告与达康公某所签《商品房预售合同》无效”。确认民事法律行为无效，适用的法律依据是《民法通则》第五十八 ...

。 一审判决认定以下事实错误，予以纠正。1.一审认定民航管理局与东门公司补签了《商品房预售合同》，东门公司并出具《购房证明书》，与事实不符，二审查明《 连带责任。 三、东门公司应于本判决生效之日起五日内为民航管理局办理其购买的“商地花园”房屋的所有权证和土地使用权证； 四、驳回东门公司的上诉请求。 ...

就所确认的房屋签订了买卖合同，并证明签合同时被告未取得商品房预售许可证；3，2008年3月27日收据五份，以此证明原告已将购房款x元交付于被告 的诉讼请求，本院认为该损失应是原告购买商品房时的价格和现在被告销售商品房的价格的差价，原告与被告签订的商品房买卖合同每平方米单价为1731.38元，被告现在 ...

美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵某已交付了200万元购房款。根据 并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三、赵某与华亚公司、盛润 ...