20％向原告方支付违约金。…… 同日，双方还签订补偿协议一份，约定原告另行补偿被告房屋空置的损失230,000元，于2009年9月25日前交付被告方；双方按国家 争议焦点一，本院认为，在本次房屋买卖过程中，因被告方未按合同的约定去银行提前偿还贷款，致使双方未能按第一版合同的约定办理过户手续，被告的该行 ...

由李D负责且承担由此产生的法律责任。原告多次要求被告签订正式的房屋买卖合同并协助办理银行贷款手续，但被告一直敷衍拖延至今。原告本来已通宵排队获得“某城”购房卡 》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按合同约定的义务全面履行。尽管被告李D称原告未按《补充协议》的约定支付10 ...

路万福花园的商品房住宅一套，由大宇公司来办理相应手续并承担对银行贷款的偿还责任，所购买的房屋亦由大宇公司支配。基于原告为大宇公司职员，迫于工作压力 记录。故请求法院：一、依法判令解除原告与被告大宇公司所签订的《商品房买卖合同》；二、依法判令被告郑州大宇房地产开发有限公司赔偿原告经济和精神损失人民币x元 ...

予以确认。2、原、被告均以房屋买卖合同作为证据，故对该证据予以确认。3、被告对原告提交的录音材料及银行贷款结清通知书无异议，予以确认。4 家属院，按照该公司规定购买人应为集团公司职工。由于赵某某不是集团公司职工，双方在合同中约定“房产证、土地使用证姓名暂不过户”，表明双方均知道公司相关规定。现原告以 ...

证据，如第一份证据上诉人和答辩人双方签订的补充协议—份，主要证明双方变更了原合同内容，以尤增辉为例，2007年11月9日签订补充协议时补交房款1244元 是按照总房款，还是按照累计已付款计算问题。购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司。该部分贷款，购房人已承担利息。所扣留的保证金，实际上是正奇 ...

核实，都需要证据来加以证明。原审法院回避了这个问题。如果洛阳市住房委员会办公室在合同上加盖公章的行为系行政行为，那么肯定是具有可诉性，只要是有洛阳市X 时是按照总房款，还是按照累计已付款计算问题。购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司。该部分贷款，购房人已承担利息。所扣留的保证金，实际上是正奇 ...

证据，如第一份证据上诉人和答辩人双方签订的补充协议—份，主要证明双方变更了原合同内容，以尤增辉为例，2007年11月9日签订补充协议时补交房款1244元 是按照总房款，还是按照累计已付款计算问题。购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司。该部分贷款，购房人已承担利息。所扣留的保证金，实际上是正奇 ...

房产证号：x。共203.25平方米。二、价格：乙方向甲方支付现金22万元，剩余银行按揭款全部由乙方支付。乙方支付22万元即为支付完毕，但乙方必须承担银行还款 在被告名下。2003年7月4日，被告与中国工商银行郑州市X路支行签订抵押合同，被告以涉诉房屋抵押贷款x元，履行期限自2003年7月7日至2013 ...

原告交付解押款。双方争议焦点亦在于违约事实。剖析双方的违约构成和顺序，被告认为贷款还款期限至2009年10月止，告知原告房产抵押状态，2009年8月3日(即 抵押手续，但究其原因是上诉人林某未能按合同约定先支付28万元给赵某某用于偿还银行贷款造成其无法去办理注销房屋抵押以及过户手续所致。因此，上诉人林 ...

剩余房款，即使考虑被告房屋贷款于2009年3月17日发放这一客观因素（实际情况是原、被告房屋买卖合同中并未约定被告可以银行贷款的方式支付剩余房款） 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...