，应承担民事责任。关某被告提出业主未召开业主大会，业主委员全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院不予支持。关 。 关某上诉人提出被上诉人擅自关某园区北大门，毁坏草坪地段，应归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息的问题。 ...

物业管理合同，不能证明巨星物业有管理小区的资格，只有经登记备案的物业管理合同才能证明业主委员会与物业公司之间的关系；不清楚证据8、9、10形成的过程 共有财产的侵犯，也是对相邻关系的损害。 《上海市居住物业管理条例》规定，业主应当按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则使用物业，正确处理相邻关系， ...

X号，于2006年1月4日报相关部门办理竣工验收备案手续。2010年6月29日沈阳某某物业公司公司与某某业主委员会签订了物业服务委托合同，约定由沈阳某某房产开发 效力，不具有证明力，不能作为本案认定事实依据，建议一审法院重审时对经备案的文华园住宅小区的设计、竣工图进行审查，并结合其他证据，在查清事实的 ...

而是经过五福苑业主委员会的同意。另外，被告对原告所诉其拖欠物业服务费的期间和金额均无异议。 上述事实，有中标通知书、进场通知书、备案证明、催某通知书 业主，均应当按照合同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照合同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合法律规定和合同 ...

参与了重庆市X村五福苑小区的物业招投标活动，后依法中标，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定了各楼层的物业服务费收费标准。被告是 原告交纳物业服务费用。 上述事实，有物业服务企业资质证书、中标通知书、进场通知书、备案证明、物业服务合同、服务收费价目表、房地产权证、残疾人证、火某、询问笔录及 ...

参加了诉讼，本案现已审理终结。 一审审理查明，张某某是“昌龙城市花园”的业主，于2003年12月27日接房入住“昌龙城市花园’’。2004年6月16 技术开发区土地房屋管理局出具合同备案证明，证明该合同已报土地房屋管理局备案。 2006年12月8日，瑞庭公司与昌龙城市花园业主委员会签订《昌龙城市花园 ...

参加了诉讼，本案现已审理终结。 一审法院审理查明：胡某是“昌龙城市花园”的业主，于2003年12月28日接房入住“昌龙城市花园”。2004年6月16日 技术开发区土地房屋管理局出具合同备案证明，证明该合同已报土地房屋管理局备案。 2006年12月8日，瑞庭公司与昌龙城市花园业主委员会签订《昌龙城市花园 ...

参加了诉讼，本案现已审理终结。 一审法院审理查明：韦某是“昌龙城市花园”的业主，于2004年5月1日接房入住“昌龙城市花园”。2004年11月1日 经济技术开发区土地房屋管理局出具合同备案证明，证明该合同已报土地房屋管理局备案。 2006年12月8日，瑞庭公司与昌龙城市花园业主委员会签订《昌龙城市花园 ...

了诉讼，本案现已审理终结。 一审法院审理查明：吴某甲是“昌龙城市花园”的业主，于2004年2月19日接房入住“昌龙城市花园”。2005年2月1日 经济技术开发区土地房屋管理局出具合同备案证明，证明该合同已报土地房屋管理局备案。2006年12月8日，瑞庭公司与昌龙城市花园业主委员会签订《昌龙城市花园物业 ...

参加了诉讼，本案现已审理终结。 一审法院审理查明：胡某是“昌龙城市花园”的业主，于2003年12月28日接房入住“昌龙城市花园”。2004年6月16日 技术开发区土地房屋管理局出具合同备案证明，证明该合同已报土地房屋管理局备案。 2006年12月8日，瑞庭公司与昌龙城市花园业主委员会签订《昌龙城市花园 ...