2010年1月12日，被告某某房地产公司致函原告，对于房屋霉变问题认为应当通过权威质量检测机构检测处理，并表示“关于2008年您支付的200元修复费，我司认为不 书、上海市房地产权证、《上海市新建住宅质量保证书》、报修单、函、续租协议、《房屋质量检测报告》及当事人陈述等证据为证，并经当庭质证，本院予以 ...

土地的性质又为商用。因此，对于其他六原审原告，除非是夫妻关系或在登记之前七人协议共同拥有邕国用(1993)字第x号国有土地的使用权，否则只有苏某庚才拥有邕国 街X号）土地使用权人系苏某庚，苏某庚应为土地合法的使用人。 三、关于房屋的权利人。六原审原告还提交了那马社区居委会2008年4月10日《证明》以 ...

特起诉要求人民法院确认曾某某与石某某签订的买卖房屋协议有效，限二被告在30日内与二原告到房屋登记部门办理房屋所有权过户登记。 被告石某某、孔某某辩称：《 某某用夫妻共同财产冲抵债务也未征得孔某某的同意，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的 ...

由于原告朱某同意延长租赁期限是有条件的，而被告未在原告朱某提供的书面协议上签字认可，双方变更租赁期限的合同尚未成立，被告的租赁期限变更之说无事实依据 是原告对自己权利的处分，本并无不妥，本院予以准许。 （三）关于押金和违约金问题。《房屋租赁协议书》对押金和违约金有明确约定，在被告收取第三方的转让费、转 ...

，如有人力不可抗拒的自然灾害、战争和社会动乱等，施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决及其他非被告所能控制的因素，可延期竣工时间；如竣工时间延期 基本上均由被告负责，故实质上为房屋预售关系。被告方在无预售许可的情况下与原告签订协议，至今未提供预售许可证，规避法律关于未取得商品房预售许可证明与买受 ...

，如有人力不可抗拒的自然灾害、战争和社会动乱等，施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决及其他非被告所能控制的因素，可延期竣工时间；如竣工时间延期 基本上均由被告负责，故实质上为房屋预售关系。被告方在无预售许可的情况下与原告签订协议，至今未提供预售许可证，规避法律关于未取得商品房预售许可证明与买受 ...

，如有人力不可抗拒的自然灾害、战争和社会动乱等，施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决及其他非被告所能控制的因素，可延期竣工时间；如竣工时间延期 基本上均由被告负责，故实质上为房屋预售关系。被告方在无预售许可的情况下与原告签订协议，至今未提供预售许可证，规避法律关于未取得商品房预售许可证明与买受 ...

某某回迁安置的房屋位置确定问题，付某某提出的以该规划设计图纸的标注为回迁安置依据的答辩观点，不予采信。付某某、熊岳住宅公司应按拆迁协议约定的房屋回迁 为每年11,000元，对此价格付某某无异议，该院亦认为较为合理，故予以确认。关于房屋租金损失的计算期间，应从2006年7月1日起到回迁房交付某日止，这个 ...

考虑动迁居民的实际情况。被告作出裁决后第三人XX公司与其他继承人分别达成动迁协议，故要求被告也对原告一家进行计户安置。被告适用的最低补偿单价太低， 3人计入安置人口，按照就高原则裁决认定以价值标准房屋调换安置仍然有利于原告等被申请人。关于原告提出的安置房屋楼层问题，本院认为也无不当。原告称谈话笔录等系 ...

一、二审诉讼费由被上诉人承担。 董某某、史某某答辩称：1、上诉人称双方已达成房屋买卖合同的理由不能成立。被上诉人在诉状中陈述的是自己有一套房欲出租或以 1、史某某与黄某乙的口头买卖房屋协议是否成立生效；2、本案是否应处理5万元问题。 本院认为，1、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定： ...