合格文件有无事实与法律依据。 围绕本案争议焦点，原告王某某向本院提交的证据为：商品房买卖合同1份，证明被告环洲公司违约逾期交房及未出示验收合格文件，合同约定了具体 受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到到达之日起30日天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的16%向买受人支付违约金。买受人 ...

形式向原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告李某某辩称：1、被告已按合同约定 万元以银行按揭贷款方式支付，按揭贷款办不成的责任在原告，是原告违约；3、自从双方签订商品房买卖合同至今，被告从没有收到原告带有文字的催促书，原告诉称多 ...

。 上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称郑州中实公司）因与被上诉人方芳商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 应计算到原告认可的时间即2008年6月30日。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反 ...

和原告催款通知一并寄给被告。2009年3月12日，被告复函原告，辩称原告违约。据此请求，1、解除商品房买卖合同，2、在法定时间内，被告从原告的商品房内搬 元，付款方式首付x元，余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在 ...

河南力天律师事务所律师。 河南九天置业有限公司（以下简称九天公司）与刘某某商品房买卖合同纠纷一案，河南省中牟县人民法院于2007年3月23日作出（2006）牟 期限为2006年3月31日前。双方还就刘某某逾期付款、九天公司逾期交付房屋项目建设依据、商品房销售依据、面积确认及面积差异处理、交接等事项进行 ...

本市淞江新区X路锦绣淞江X幢西X单元X—X层X号商品房一套，房屋总价x元，付款方式为签订合同之日支付首付款x元，余款x元作公积金贷款。第八条 XX向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同；（二）交购房款收据；（三）通知书，证明原告按约定交足了购房款后，被告逾期交房已违约的事实。 被告郑州XX公司质证后 ...

称：2008年2月17日，原、被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅，金额为x元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之五的违约金。原告 之日，即违约金计算至2008年2月1日为宜。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律规定 ...

：2007年4月9日，原、被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅（含车库），金额为x元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之五的违约金 如下证据：（一）商品房买卖合同；（二）交购房款发票二份；（三）通知书，证明原告按约定交足了购房款后，被告未按约定交付房屋，已违约的事实。 被告郑州 ...

项，依法改判。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金 支付违约金，按已付购房款总额人民币x元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年 ...

公司作为联合开发方共同与赵某签订《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。鑫宇公司和城建公司未按合同规定期限交付商品房，属违约行为，对此应承担相应的违约责任 公司和城建公司有义务支付赵某合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与赵某签订《商品房买卖合同》，而是出卖人的代理人， ...