能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为 向买受人支付已交付款万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...

能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为 向买受人支付已交付款万分之二的违约金。原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...

能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为 向买受人支付已交付款万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...

住房，建筑面积98.83平方米，周某某选择按揭付款，总房价为x元，于2007年2月15日之前签订《重庆市商品房买卖合同》，享受688元优惠。在双方正式签订 交付周某某；二、限重庆宇界实业有限公司于本判决生效后立即支付周某某逾期交房违约金1734.93元；三、驳回周某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定 ...

要求被告退还全部首付款、维修基金、燃气开户费并承担违约金，被告以种种理由不予办理。请求法院依法解除原、被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款本金x元及维修基金、办证费、 继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达日起30日退还全部已付款，并按 ...

天鑫公司辩称：被告未违约，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金宝 与被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑X号楼X单元X层X号房，并约定了价款为x元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照南通 ...

天鑫公司辩称：被告未违约，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金宝 与被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑X号楼X单元X层X号房，并约定了价款为x元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照南通 ...

退房时，出卖人按已付房款同期银行利率向买受人支付利息。商品房买卖合同签订后，原告按合同约定的付款日期分二次交纳购房款x元。原、被告合同约定 取得房产证的时间认定XX房地产公司逾期办证违约金并无不当。安x年8月10日才取得房屋产权证。之前，依据XX房地产公司与安XX的商品房买卖合同，XX房地产公司的违约 ...

日的贷款利息和违约金x元、交通费2000元、误工费2000元、住宿费2000元。 任XX针对本案焦点，向本院递交如下证据：1、任XX与大地公司签订的商品房买卖合同一份； 。（2）逾期超出60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 ...

是被上诉人主观原因所致。故请求二审法院撤销原判决第二项，改判支持上诉人关于违约金及开通暖气、热水的诉讼请求。 被上诉人河南永达地产有限公司答辩称：上诉人的上诉 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，即按照已付某房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...