支付已付房价款万分之一的违约金。 2、照片，证明被告交付的房产存在严重的质量问题。 被告福建金帝房地产开发有限公司向本院提供的证据材料有∶ 1、竣工验收报告，证明讼争 预许可证为（2006）榕房许字第X号。第三条：买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的第X幢六层501复式房，该商品房合同约定 ...

合同，我们没有办法。请法院按最高法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且 关系，而与答辩人之间是借款法律关系。在借款法律关系中，原告将其所购买的商品房抵押给答辩人，用于偿还该笔借款的担保，此抵押在沈阳市房产局进行了备案 ...

。 原审法院审理查明：2004年6月，娄某与中海公司签订《商品房买卖合同》，娄某购买中海公司开发建设的位于沈阳市铁西区云峰综合市场一层DX号摊位， 娄某的诉讼请求。主要理由是：1、上诉人对于被上诉人提出的办理房屋所有权登记手续问题仅负有协助办理义务，而非主动义务。在本案中，被上诉人娄某并未提供证据证明 ...

撤销了。 经审理查明：2003年8月10日王某甲与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于沈阳市东陵区X街X号锦绣山庄商品房一 相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，王某甲申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12月10日，东北工程 ...

审理查明：2004年6月20日，娄X与中海公司签订《商品房买卖合同》，约定娄X购买中海公司开发建设的位于沈阳市铁西区云峰综合市场2R-X号摊位， X的诉讼请求。主要理由是：1、上诉人对于被上诉人提出的办理房屋所有权登记手续问题仅负有协助办理义务，而非主动义务。在本案中，被上诉人娄X并未提供证据 ...

，芦某某（买受人）与翔凤公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要约定：由某某某购买由某凤公司开发的沈阳市皇姑区X路X-X号第X栋X 办理房屋权属证书的违约金19,539元并无不当。 至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求 ...

《中华人民共和国合同法》第111条、第155条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定，判决如下：一、被告城建开发公司 、维修基金、拆改保证金、预交水电费、有线安装费，因范某并不主张解除合同，故其为购买房屋而发生的费用，不是本案主张的损失范某，城建公司无赔偿 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2000年4月，原告因扩路拆迁，购买了由沈阳政兴房地产开发有限公司所建设销售的政兴家园X号楼X单元X楼 “五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告购房款及利息、赔偿损失 ...

购房款和配套费，不存在违约行为；由于原告拟向被告交付的房屋存在质量问题，同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用 的特快专递。 本院认为，原告老街坊置业和被告中州服务中心签订了《商品房买卖合同》，原告中州服务中心购买了被告老街坊置业开发的绿地郑东新苑X幢东X单元 ...

之日起向原告支付违约金。2007年12月30日原告又与被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告银湾小区X栋X单元X层504房，面积132.29平方米，总价x 证据3只是证明出具证明的怀化市监理有限公司未对被告顺延交房作出批示，其要证明的问题与本案无关联，故本院对该份证据不予采信。 本院根据采信的证据及 ...