以该约定义务来认定星江物业公司是否违约。基于上述原因，覃某、星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江物业 十五条约定的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即 ...

该约定义务来认定星江物业公司是否违约。基于上述原因，凌某、星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江 的状态持续到办妥房产证之日，这一主张是错误的。由于被上诉人已经在签订房屋买卖合同之日起90天内即2008年4月29日前将办理房产证应由被上诉人提交的资料交 ...

约定义务来认定星江物业公司是否违约。基于上述原因，甘某、星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江 权利被侵害，诉讼时效期间才开始从这时起计算。本案上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关 ...

义务来认定星江物业公司是否违约。基于上述原因，吴某、周某与星江物业公司的约定义务不能履行，双方又未就办理房屋所有权证的期限达成新的一致意见，故星江 第十五条约定的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...

确认导致合同解除的原因在于某方对房款支付某间没有约定，之后又未达成补充协议，故双方均不承担违约责任，判决解除姜某与王某签订的《存量房屋买卖合同》，王某 ，维持原判。 另查，因姜某与案外人王某未就房屋首付某及房款的给付某间达成合意，导致双方发生争议，房屋买卖合同一直未予履行，导致双方无法履行公积金贷款 ...

原告处交纳第二期购房款。但时至今日，被告仍未按双方签订的商品房买卖合同及合同附件八的补充协议内容履行自己的义务。原告认为原、被告双方签订的《商品房买卖 ，按双方签订的合同约定：因原告方原因不能办理银行按揭贷款的将自动转为分期付款，而分期付款的，应当在签订商品房买卖合同当日支付30%，房屋结顶支付总房款 ...

行为予以追认，但此时杨某已因政策原因无法购房，中大恒基公司始终并未促成合同有效成立。第三，涉案房屋买卖不能履行的根本原因在于赵某保的配偶早已神志不 合同》中杨某交纳代理协助办理权属过户费3000元，但中大恒基公司并未办理涉案房屋的权属过户，故同意返还杨某3000元过户费。 中大恒基公司在二审庭审中陈述 ...

万元，逾期则按每日千分之五支付滞纳金。同日，刘某与张某签订北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），刘某给付中原公司居间服务费5万元，但之后刘某与张某私自 材料就推定刘某贷款不成功的原因归咎于中原公司，是草率的，达不到法律规定中的因果联系的要求，不符合法律的归责原则；在买卖合同履行的过程中刘某因为 ...

收某徐某中介费有事实和法律依据。现有证据不足以证明系安信瑞德公司的原因导致合同不能履行。虽然安信瑞德公司工作人员李广东向徐某出具了两张某某，但 的买卖合同复印件，徐某对此不予认可，安信瑞德公司在二审中未能提交房屋买卖合同复印件或其他房屋权属证明材料。安信瑞德公司一审中提交了出租人的委托书，但该委托书与 ...

现原告房屋已被拆除，无法恢复原状，且房屋被拆是基于合同而非基于侵权行为，原告要求将房屋恢复原状的请求不能支持，根据原告的房屋状况及双方对无效合同应承担的 认可与上诉人合作建房的，由于村民的干扰及被上诉人未按照协议履行协助义务的原因导致协议迟迟不能履行，原因不在上诉人而在被上诉人。上诉人与其他6户的建房 ...