国务院发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定:承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位,必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书,并按照规定 协议书》中已明确约定了工程款余下10%作为房屋开裂、漏雨的保证修复费用,故该10%款项的性质即为工程质量保修金。对于之后形成的《张某某家建 ...
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判决认定配套公司于2005年2月28日向购房户交付房屋。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者 应当在提交竣工报告时提交《质量保修书》,在质量保修书中明确建设工程的保修范围,保修期限和保修责任等,建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 ...
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工程质量监督管理的,必须遵守本条例。”而被上诉人所购买的房屋已于1999年6月21日领取建筑工程验收合格证,并于1999年6月30日交付被上诉人使用,故《 第四十一条:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。讼争房屋属于新建的商品房,建设工程 ...
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年9月26日,我方与被反诉人经协商一致签订了一份《盘锦市物流园区房屋建筑协议书》,工程以400.00元每平方米一次性承包,具体说明以图纸为准,被反诉人所承建 现存在安全隐患,建议拆除更换,对墙根进行防潮加固处理,其他项目超过国家相关规定的保修期限之内,不做计算;(2)锯房车间:因无具体的施工图纸;本次 ...
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必须在8月28日前完成。”在工程质量上,双方确认为“质量一次合格率100%,单体的主体结构保证30%达到区优质结构。”在保修押金和期限的问题上,双方约定留总工程款 保修函及快递凭证;6、2008年6月3日天赐公司致宝钢公司《关于“房屋质量保修”的函》及附件、快递凭证;7、2008年6月19日天赐公司致 ...
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手续不全于2005年4月25日暂停施工。2005年5月10日,永盛公司将建筑工程施工许可证办好。5、2006年8月6日1#楼移交给周口盛和物业管理有限公司 ,具体可由发、承包双方在合同中约定。永盛公司上诉认为双方在《2#、3#楼工程质量保修书》中约定的具体工程质保期是土建工程为50年、屋面防水工程为5 ...
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协议及收条,证明原告于2007年7月10日与杨某某签订了房屋租赁合同,因房屋墙体问题不能按约定期限出租,不仅损失租赁费,而且导致支付某约金。 7、司法J/F 年9月24日,被告某房产公司与被告大足某建筑公司签订了《质量保修书》,该书第2条第2款约定:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 ...
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乙方经租管理,经乙方验收,同意租赁给丙方并允许丙方进户使用。房屋建筑面积319.19平方米,其中国有产权面积319.19平方米;经三方商定,乙方从2002年 万元保修金问题 万邦开发公司、振兴建筑公司双方签订的《建设工程施工合同》第29条关于保修期限约定:土建一年,给排水、电照半年,采暖一个采暖期。 ...
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公司支付的水暖器材款、垫付水电费的票据,建安公司指派人员处理工程质量问题的授权委托书,碧园公司维修房屋支出的费用清单等证据证实。 原审法院认为,建安公司要求碧 三建筑工程公司财务部门的财务发票二张、建安公司给徐州市第三建筑工程公司出具的收条二张、建安公司工地保管员王某云书写的钢材入库单、建安公司与建材 ...
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公司支付的水暖器材款、垫付水电费的票据,建安公司指派人员处理工程质量问题的授权委托书,碧园公司维修房屋支出的费用清单等证据证实。 原审法院认为,建安公司要求碧 三建筑工程公司财务部门的财务发票二张、建安公司给徐州市第三建筑工程公司出具的收条二张、建安公司工地保管员王某云书写的钢材入库单、建安公司与建材 ...
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