，主动将房屋腾退，交付上诉人使用，并且收取购房款，接收了该合同利益，已经构成对茹某甲无权处分行为的追认，使该行为自始有效。四、被上诉人李某某追认的 有理由相信李某某对该房的处置是其夫妻双方共同的意思表示，对夫妻双方均有法律效力。五、该购房协议已经实际履行多年，从保护交易安全、维护社会稳定角度，应予保护 ...

律师，特别授权代理。 原告中国华融资产管理公司昆明办事处诉被告云南省嵩明县百货公司借款合同纠纷一案，本院于2004年6月21日受理后，依法组成合议庭。原告在 抵押行为事前没有得到产权人的同意，事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85 ...

律师，特别授权代理。 原告中国华融资产管理公司昆明办事处诉被告云南省嵩明县百货公司借款合同纠纷一案，本院于2004年6月21日受理后，依法组成合议庭。原告在 抵押行为事前没有得到产权人的同意，事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85 ...

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可将租赁物转租第三人，承租人在未经出租人同意的情况下实施的转租行为，属无权处分行为。根据我国《合同法》第五十一条的规定，“无处分权的人处分他人财产 ，该合同有效。”因此，无处分权人以自己名义擅自处分他人财产，合同效力未定，如事后取得处分权或者得到权利人的追认，合同生效。结合本案，罗某某与出租人李某签订 ...

公司后，该厂的财产权利人已转让给被上诉人，至今未有人提出异议，怎么说被上诉人无权处分呢被上诉人作为本院诉讼当事人完全符合法律规定。二、本案一审程序合法，被上诉人 以上查明的事实。 本院认为，本案争议的焦点：一、全纺公司的转让合同是否有效二、被上诉人星槎村委会作为本案诉讼当事人的诉讼主体资格是否适格三、 ...

土地抵押担保期限已过，及抵押土地已先设定过抵押，其不应承担保证责任和招商银行无权处分抵押土地的理由不能成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十 ：一、招商银行与东大集团、东大房产公司签订的抵押授信合同有效；二、东大集团在该判决发生法律效力之日起10日内偿还借款本金美元（略）元、港币（略 ...

律师，特别授权代理。 原告中国华融资产管理公司昆明办事处诉被告云南省嵩明县百货公司借款合同纠纷一案，本院于2004年6月21日受理后，依法组成合议庭。原告在 抵押行为事前没有得到产权人的同意，事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85 ...