税费。合同虽未明确约定桂林洋农场履行上述合同义务的具体期限，但国家土地管理局颁布的《土地登记规则》第三十六条规定：＂有下列情形之一的，土地 错误的问题。由于本案《土地使用权转让合同书》和《收取开发费协议书》虽然签订于合同法实施前，但《补充协议书》签订于合同法实施后，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...

生效后不得以此对甲方提出抗辩。第二条转让条件：一、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效 出让手续，筑成公司已经实际取得了转让的土地使用权，因此，按照最高人民法院法释[2005]X号司法解释第十一条：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方 ...

镇政府（即现金江镇政府）仍然对０１９５号国土证登记项下的３１８．７５平方米土地拥有处分权。澄迈县政府根据《土地登记规则》的规定，在对该宗地进行地 关系错误，应予纠正，但由于上诉人王某某尚未依法取得该争议地国有土地使用权，一审法院依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五 ...

参加诉讼。经最高人民法院批准，本案延长审理期限两个月，现已审理终结。 经审理查明：２００４年初，澄迈县政府对红光农场使用的国有土地进行全面登记。２００４年 日，澄迈县政府颁发红光国用（２００４）第８６号《中华人民共和国国有土地使用证》，载明＂使用权类型＂为＂划拨＂，＂使用权面积＂为２９８１９３７０．１ ...

登记的土地使用权是经过交换取得的、儋州市政府给黄金沟公司颁证是经过变更登记程序而来。（二）木万头经济社提供的证据４，认定儋州市政府给黄金沟公司颁发土地使用证 所举证据不能证实发证土地为其农民集体所有，其诉请理由不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项和最高人民法院《关于执行〈中华 ...

，梁某某应承担相应的侵权责任。上诉人主张被上诉人构成侵权并应返还所占用的土地使用权理由成立，本院予以支持。但上诉人同时主张被上诉人张某某亦构成侵权证据 问题，依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条有关“转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更 ...

第二条、第十二条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 土地使用权已实际享有占有、使用和收益的权利(七建公司和木材公司实际上已不享有该地使用权)的问题。土地使用权是登记物权而不是普通债权，必须以国土部门审批 ...

批准擅自改变上述用地的用途和转让的行为，同意由原审原告与原审被告补办转让变更登记手续。故可认定上述《协议书》和《补充协议书》有效。现原审原告请求确认 (五)项、第二款、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...

最高人民法院 民事判决书 上诉人（原审被告、反诉原告）：钱某甲，女，X年X月X日出生，汉族，福建省闽清县人，住（略）。 委托代理人：赵军， 祝某丙与钱某甲签订了关于江苏省南京市江宁区国土资源管理局（以下简称江宁区国土局）退还土地款的分配协议。 2003年1月24日，江宁区法院就其所冻结的华宁公司银行 ...

、未到国土部门先办理土地使用权证的查验核实和变更登记手续、博罗县房地产管理局不履行撤证承诺的事实和理由，不属于最高人民法院《关于执行〈中华人民 、成套设备或者重要建筑物，不需要国有资产管理机构批准，博罗县房地产管理局办理产权转让登记是合法的。本院认为，相关国有资产管理法律、法规对国有资产转让必须报国有 ...