、被告及第三人于2010年5月25日共同签订《房地产买卖居间协议》，明确被告同意将上海市闸北区X路xx弄房屋以总价63万元出售给原告。原告为表示诚意，向 甲方由于房产证遗失，承诺于2010年6月10日前补办出平型关路xx弄的房产证，不影响该物业后续的交易活动；2、甲、乙双方自愿协商平型关路xx弄物业于 ...

，未了解情况就与其签订了房屋买卖合同，并支付给被告订金x元。合同签订后才知道，被告卖给原告的房屋是单位的集资房，根本就没有房产证，更不能将房产过户 判决被告返还订金x元。 被告张某某辩称，原告承诺的就是集资房，有集资条，没有房产证，协议签订也是经过考虑后才签的，而且承诺的是五交化公司内部可以过户，并非 ...

，约定在2007年春节前后办理过户手续，但后来二被告一直没有协助我办理房屋过户手续。现起诉要求二被告履行协议，为原告办理房产过户手续并承担诉讼费用。 被告王某某辩称 ，但后来一直未过户。 上述事实，有原告与王某某签订的房屋买卖协议和王某某与孙某乙共有的房产证，有王某某与孙某乙的离婚调解书和孙某乙收到王 ...

在合同无效或一方违约的情况下方可请求。本案原、被告签订的《协议》属有效协议且其中并未约定办理房产证的最后期限，被告樊某不存在违约情况，故原告要被告赔偿损失的请求没有事实依据，其理由不能成立，本院不予支持。 《中华人民共和国物权法》于2009年10月1日起生效。樊某与王某某签订《房屋买卖协议》时， ...

原告以办证要交滞纳金、契税比例高为借口，违反约定要求被告交纳契税，导致至今没有办理完房屋过户。二、被告已履行协助义务，应驳回原告的诉讼请求。三、原告 两次支付被告刘某某房款。原告于2009年7月16日交纳房屋买卖契税。 上述事实，有原告提交协议、房产证、收条、税证及双方当事人当庭陈述为证，经质证、认证 ...

，由第三人保管。同时，双方在《房地产买卖协议》中约定了付款期限和方式。协议签订后，原告多次通过第三人催促被告办理房产证，但两被告始终未办理，并在电话 万元，后来协议上改动成10万元了，定金保管书被告没有仔细看，定金也没收到。系争房屋的产权证现在也没办出来，房屋预售权利人是两被告，但被告家人间有纠纷，不 ...

。 上述事实，由原告提供的结婚证、出生证、动迁协议、房产证、房产登记信息、房屋买卖合同，被告提供的房产证、押金协议、收条3张、借条及双方当事人的陈述等证据 串通，对原告目前所受的损失应当承担赔偿责任。故就本案而言，被告陈a没有权利要求原告贾a替被告洪b归还借款。 据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

公司持有娄某某的房屋产权证，与娄某某是否承担连带保证责任之间没有必然关系。 经审理查明：2009年1月1日，民益公司与尖端公司签订《购纸协议》，协议约定 确认娄某某的签名为廖新强代签。 2009年3月份，廖新强将娄某某的房产证及评估报告交给了民益公司。 2009年6月22日，尖端公司与民益公司共同确认 ...

交纳购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故没有取得该房屋的所有权，故不同意原告的诉讼请求。 陈某同滕某乙的意见一致。 林盛 被告明知国盾公司与第三人林盛镇政府终止开发合同的情况下，恶意串通订立买卖房屋合同，而且该房屋原所有权人林盛镇政府在与原告订立合同时，明知被告与国盾公司订了 ...

与任何人签订上诉人的房屋买卖协议，因此房屋买卖协议是无效的；2、争议房的产权证，更改成两个房证，并没有经过上诉人同意，因此私改房产证无效；3、 原审庭审质证，本院予以确认。 本院认为，被上诉人高某某与原审被告桂某某之间签订的房屋转让协议书是双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 ...