，该定金由某公司代收并保管；双方同意在蔡某产证办出后三天内签订《上海市房地产买卖合同》。赵某按约支付定金5万元，蔡某出具了《定金保管书》。经查，蔡某 后，要求某公司付款，某公司仍予以拒绝，蔡某至今未取得定金，故蔡某认为协议已解除。赵某从未找蔡某要求履行。蔡某不存在过错，没有违约，不同意赵某的诉讼请求。 ...

代理人王乐军，湖南天律韵达律师事务所律师。 原告曾某某与被告长沙泓信房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月28日向本院提起诉讼。本院受理后， 能按约按质交房，后经双方协商一致重新于2008年10月21日达成了解除房屋买卖合同的《退房协议》：由原告退出原购买的AX栋X号商品房、被告在 ...

经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 被告前郭县金鼎房地产有限责任公司同意与原告张某甲解除商品房买卖合同；同意返还原告张某甲已付购楼款人民币x 月24日前一次性付清。 案件受理费858元，减半收取429元，由被告前郭县金鼎房地产有限责任公司，剩余429元由本院退还给原告张某甲。 上述协议，符合 ...

，河南郑韩大有律师事务所律师。 上诉人郑州金源房地产开发有限公司（下称金源公司）因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2009）新民二 违法。2、上诉人认为认购书不应当认定为商品房买卖合同。3、上诉人以自己的行为解除了双方签订的认购合同。呈请二审依法查明事实，依法发回重审。 ...

黎某某、毛某甲、毛某乙、安远县兴业房地产开发中心文豪轩开发经营部（以下简称文豪轩开发部）因商品房买卖合同纠纷一案，不服安远县人民法院（2009）安民一 协议》有效，那么也因被上诉人的违约而被解除。《认购书》中的第1条明文规定了被上诉人接通知后，有签订《商品房买卖合同》的义务，可被上诉人一直未履行此义务 ...

，以两被告没有开发商品房的资质、桂馨楼质量低劣、被告交付的是二手楼为由要求解除《订购房屋协议》，由被告退回购房款、支付利息并承担本案的诉讼费。 原审判决认为： 房地产买卖合同》复印件一份，证明桂馨楼业主签订的是房地产买卖合同，而不是商品房买卖合同。 3、桂馨楼D座X号房业主黄力强提供的《广东省契税纳税 ...

前，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年4月 。综上，原告已构成违约，故被告反诉请求判令：一、解除原被告间签订的《上海市房地产买卖合同》；二、原告将上海市X镇X路XXX弄XX号XXX室 ...

某1、代某提前还款、解除抵押登记及退保手续；2、代某领取房地产权证某其他资料、证某、文书；3、代某转某上述房屋并签署房屋买卖合同及相关文件，办理 规定，判决如下： 被告黎某、代某与被告程某签订的（2010）买卖第x号《重庆市房地产买卖合同》无效。 案件受理费80元（原告已预交40元），减半交纳40元， ...

为被告贺XX。故原告请求撤销尹某2011年5月9日与贺XX签订的《房地产买卖合同》理由不充分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定， 共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有某律约束力。当事人应当按某约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。...

申请再审人苏某因与被申请人王某甲、原审第三人、被上诉人郑州大业兴房地产营销策划有限公司买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民四终字第X号民事 ，应双倍返还王某甲交付的定金。因此，即使本案房屋买卖合同有效，也应视为苏某已单方解除合同。综上，生效判决适用法律错误，依据《中华人民共和国民事 ...