，因原、被告各执己见，致本案调解不成。 上述事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、业主公约、住宅装修申报表、违章整改单与双方当事人的陈述予以佐证。 本院认为 其拆除，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、《上海市居住物业管理条例》第二十八条第一款第一项、第三项之规定，判决如下： ...

原审上诉人曹某某，原审被上诉人万欢公司的委托代理人何正大到庭参加了诉讼。上海市人民检察院第一分院代理检察员方珠敏出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 原一审法院查明 万欢公司向物价部门备案的《上海市物业管理服务收某价目表》明确其管理区域为“万兆家园－叠彩人家”，根据《前期物业管理服务合同》，曹某某所在的三 ...

。 委托代理人刁某某，该公司工作人员。 上诉人上海深建物业管理有限公司因供用电合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民二(商)初字第X号民事判决 当事人自愿签署的，各方当事人理应按约履行。3、不夜城商厦各业主是否向物业公司缴付电费与本案无关。故请求法院驳回上诉，维持原判。 本院审理查明： ...

，上海市中汇律师事务所律师。 上诉人上海宝钢集团公司因物业管理纠纷一案，不服上海市杨某区人民法院(2003)杨某三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 同意质证，故视为上海宝钢集团公司对举证权利的放弃，对物业公司提供的欠款数额予以确认。物业管理服务合同已明确约定拖欠费用从逾期之日按应缴费用千分之 ...

人上海市徐汇区百龙业主委员会(以下简称百龙业委会)因物业管理纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2005)徐民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于 公共设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。本案中，中狄物业与小区开发商之间的前期物业管理合同终止后，未续聘，故理应将 ...

滞纳金3092.63元(按日千分之三计算，其中2005年5月至2005年11月物业管理费的滞纳金为1480.27元)。 原审法院审理后作出判决如下：一、徐某 有权获得物业管理费。合生物业公司作为上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园小区的物业管理单位，先后与该小区的开发商、业主大会签订了物业管理合同，在 ...

上海市普陀区X路X弄爱建新村业主委员会（以下简称爱建业委会）因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2006）普民三（民）初字第X号民事 管理服务期间已支出的维修基金。2006年1月，物业公司诉至法院，要求被告支付提前终止物业管理合同的违约金10万元，并承担诉讼费。 原审法院另查明，2003年1 ...

缺席审理。本案现已审理终结。 原告富盛物业中心诉称，原、被告之间系物业管理关系。原告物业管理服务合同和上海市住宅物业服务收费标准备案表的规定，进行计费， 物业管理的相关法律法规及政策的规定。原告富盛物业中心具有对住宅小区实行物业管理的资质，该物业管理合同对富源花苑小区业主具有法律约束力。现原告提供了 ...

批准成立业委会。家宝公司未与业委会签订物业管理合同，但实际提供物业管理服务至今。 周某甲、陈某、周某乙系上海市杨浦区X路X弄某室房屋业主，房屋 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下： 一、撤销上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第X号民事判决； 二、周某甲、陈某 ...

房屋签订了《上海市商品房预售合同》，根据该预售合同附件五窦某某签名确认的“承诺书”，其明确同意接受和履行天安中心大厦与港力公司拟订的物业管理公约、业主 八时至下午六时，如因用户工作需要增开或延长空调使用时间需提前一工作日通知物业管理处，但管理处亦按规定向用户收取超时空调费等。 窦某某于2005年1月 ...