程凡科到场监督。上述计票统计结果于2009年1月20日在该小区进行公告，公告期满后，本次书面征集意见表决结果正式生效。并于2009年2月14日 ，享受的物业服务等级提高，故本次业主大会决议产生的后续结果并没有侵犯业主的实体权利。 关于徐某某提出业主委员会擅自成立所谓的业主代表大会违反法律规定一节，该 ...

于郑州市X区X路X号的郑州市明鸿新城第三届业主委员会因违反了《郑州市首届业主大会成立及业主委员会备案工作程序》（郑房地物[2008]X号），未经小区 撤销不予本案通知并为原告办理备案手续。原告提供的证据有开展业主委员会换届选举的证据材料，包括：选举各项公告、公示及通知等，及选举后向被告报送备案申请材料 ...

服务企业。2010年7月1日，株洲市伟大国际广场业主委员会对外张贴公告，对小区的物业服务进行招标。公告期间，株洲市新伟大商业经营管理有限公司提出书面异议， 有限公司提起诉讼。 原审认为，本案系一般服务合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护。业主委员会作为业主大会的代表组织，可以作出与职责相适应的决定，但 ...

是否同意的认定。 关于总人数是否过半数的争议。本案中，万寿花园共有业主为2356，半数即1178。被告业委会依据公证结果的1177同意票和小区X栋 的理由不能成立，应予驳回，遂判决：一、撤销2009年2月23日重庆市南岸区南坪万寿花园业主委员会“关于书面征求小区业主上调物业管理费意见结果”的公告。二、 ...

届满后，不但拒不履行移交义务，而且违规自行成立第四届业主委员会，违规使用原业委会印章，张贴公告，且对上海市普陀区房地局、普陀区X街道办事处等 请求。 经审理查明，2007年11月，上海市普陀区某小区(以下简称某小区)部分业主致函原上海市普陀区房屋土地管理局(其职权现因机构调整，由上海市普陀区住房保障和 ...

业主大会尚未成立之前，由开发商委托万厦公司实施前期物业管理。2006年12月23日，极美物业公司与金谷翠庭小区业主大会选举产生的洛阳市金谷翠庭业主委员会签订《金谷 ，万厦物业还欠我公司服务期间的费用x元，并且预收业主的费用已向业主公告，应视为业主对移交费用的确认。综上，请求二审法院维持（2008）西民 ...

3月7日，明鸿新城社区发布关于某荐单元楼业主代表公告，同年4月9日楼主代表产生；同年5月10日业主委员会16名改选候选人产生并公示；2009年6月3 人作出不予备案通知的行为没有事实依据。综上，上诉人的上诉请求及其理由不能成立，本院不予支持。一审判决撤销被诉具体行政行为的结果正确，应予维持。依照《中华 ...

月31日；2、2010年3月30日大宏物业公司通告一份，九鼎雅园业委会公告一份，证明原、被告双方在交接中；3、照片两张，证明交接情况；4、移交 所有人有权拆除，拆除合法。关于证据15，一、二、三期是一个小区，因一期较早，所以成立了一个业主委员会，临时围墙并不是公约所指。公约并未显示会所归业主共有。关于 ...

年7月18日方才陆续缴交办证费，因未及时交费，被申请人曾在小区内进行公告催交办证费，这一事实在仲裁庭开庭审理时申请人已认可属实。因申请缴交办证费前置 本栋业主共同共有的物权。为避免重复办证，且三号小区业主委员会未成立，房地产权登记部门借鉴外地的做法，在附图上标注了“另有小区分摊”部分的面积。 就所谓的 ...

长沙市开福区金帆小区。 法定代表人赵某，该幼稚园负责人。 原告长沙市开福区金帆小区业主委员会（以下简称金帆业委会）诉被告长沙市开福区诺XXXX金帆幼稚园（以下 月18日、2008年7月21日三天时间在长沙晚报发布幼儿园房屋对外招租公告，随后包括被告在内的九家幼儿园参加投标；被告在向原告报价远远低于参加 ...