预字（2004）第X号，双方签订的《商品房买卖合同》已在南宁市房屋产权交易中心办理了合同备案登记。现合同约定买卖的房屋已施工完毕，由于南方食品集团未依 ，本院予以支持。 三、关于唐某的诉请是否已经超过诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的， ...
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预字（2004）第X号，双方签订的《商品房买卖合同》已在南宁市房屋产权交易中心办理了合同备案登记。现合同约定买卖的房屋已施工完毕，由于南方食品集团未依 ，本院予以支持。 三、关于莫某的诉请是否已经超过诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的， ...
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所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”祥云公司就涉案房屋与李某签订买卖合同后并未实际交付，根据以上法律规定，李某对涉案房屋不 否予以支持；2、被上诉人魏某乙与上诉人祥云公司及第三人刘某签订的房屋买卖合同是否有效，魏某乙要求祥云公司协助办理涉案房屋的产权登记手续的请求应否予以 ...
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，被上诉人就是不愿意过户，也不愿意继续履行房屋买卖合同。此有北海德林颐园房地产代理有限公司出具的书面某明材料可以证明整个购房过程均为被上诉人单方违约。② 是否成立；3、买卖合同是否成立。 本院认为：上诉人与被上诉人及北海德林颐园房地产代理有限公司签订的《二手房买卖居间合同》按照约定包含有两部分内容即 ...
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未表示异议。2009年7月10日，X室房屋办理了解封手续。居间协议约定7月12日签订正式买卖合同，但由于交易中心规定解封7日后方可在网络上打印合同，故暂时 支付延迟签订合同的违约金，双方为此产生分歧。到7月15日可以签订买卖合同了，由于朱某要求余某支付延迟签订合同的违约金，故余某很不高兴，不愿卖房给朱 ...
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义务。对于原、被告双方在履行商品房买卖合同中本案争议的焦点问题，本院在此分述如下： 一、关于诉争房屋是否已具备交付条件。 被告为证实诉争房屋已具备《 工程质量管理条例》第16条规定“完成建设工程设计和合同约定的各项内容”是建设工程竣工验收的必备条件。本案，《商品房买卖合同》所附房屋平面图及X号楼一、二 ...
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发票时知道该车辆已不能办理上牌手续了。本案基于买卖合同，被告出售的车辆是特殊的商品，在某种程度上可以说是有瑕疵的商品，必须在2008年7月1日之前 汽车买卖合同合法有效，双方已就买卖合同实际履行完毕，本案买卖合同亦未约定解除合同的条件。其次，原告诉称依照交易习惯，购买车辆都是为了“上牌上路”，如果不能 ...
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公司运输轻轨，从唐山龙湾装货直接运到赤峰平庄的一个仓库卸货，刘某并未注意轻轨是否有标志。正业勤公司承认其从事钢材经营，并曾经营过“唐钢”、“鞍钢”其他规格的 检验，但属于标的物外在、直观的质量瑕疵除外。本案中，双方签订的《工业品买卖合同》约定，交付标的物的方式、时间、地点为装上货车，验收标准、方法、 ...
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的建设相关情况对商品房交付的影响和商品房交易的商业风险，开发商作为格式合同提供一方在买卖合同中交房时间的约定系其对商品房交易的承诺，必然影响到买受人购买 2008年11月19日有误，此时房屋未达到交付条件，实际交房应为2009年2月4日。 当事人争议的焦点是：上诉人九洲公司是否构成逾期交房，是否存在 ...
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，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，双方所签订的《商品房买卖合同》在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，陈某也依约向南方食品 本院予以支持。 三、关于本案违约金债权之起诉是否超过诉讼时效的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的， ...
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