能遇见、不能避免并不能克服的客观情况”，系“不可抗力”。反诉原告因反诉被告严重违约和合同履行中发生了不可抗力等原因，无法继续履行合同，被迫于2010年6月 是符合二手房交易的习惯。对证据17中对话工作人员有异议，证明对象有异议。 对被告王某某提供的证据，本院认为，证据之间能够形成锁链，证明双方买卖房屋 ...

买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司代为托管,在递件回执载明的答复日期之日起2日内,买方须到房地局等 前提，但易某并未提供证据证明其已向甲公司提出垫资请求，故甲公司不存在违约行为。综上，甲公司的上诉理由部分成立，本院予以采纳。原审判决认定事实部分不 ...

的重要原因之一。反诉人发告知函实质上是违法单方解除合同的行为，应当承担违约责任；反诉人无权将答辩人的首付款作为违约金直接相互侵吞、冲抵。综上所述， 房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对房屋买卖合同真实性无异议，合同第十二 ...

贷款额，由买方予以补齐差额。该条约定的目的是要解决买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程 下列情形之一的，当事人某以解除合同：……（四）当事人某方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。从一审法院判决结果看，认定承担解除合同违约责任 ...

年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史某至今未将首付款备齐并给付郭某、杨某。 该判决认为，本案诉争的房屋买卖主体均为史某与郭某、 史某与刘某于2009年12月22日共同到银行监管了5万元首付款，即便是史某违约未按合同约定监管15万元首付款的情况下，郭某、杨某仍然同意史某监管5万元 ...

三方约定的其他付款事项中规定：1、卖方在签署本合约的柒日内应协助买方到公证处做办证手续，否则视卖方违约；2、卖方不能单方撤销委托书，否则视为违约； 万元买方应在领取买卖公证书当天直接支付给卖方。在本院审理过程中，覃某提出，合同虽约定一次性全额付款，但其需向银行贷款支付购房款，根据南宁市二手房交易的保护 ...

本案现已审理终结。 原告诉称，2009年6月29日，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X号、 配合办理立契过户手续，因此被告胡某并没有违约，亦不应当承担佣金的费用。 经审理查明：2009年6月29日，胡某作为买方、王某作为卖方及见证方郑州某易居 ...

审理查明，2009年8月15日，原告（合同中的买方、乙方）与被告（合同中的卖方、甲方）签订了《二手房屋买卖合同》一份。合同约定：被告将位于长沙市雨花区X 被告如未按合同约定的期限将该房屋交付原告使用，原告有权按已交付的房价款向被告追究违约责任。每逾期一天，被告按累计已付款的0.05%向原告支付违约金。 ...

十条规定：中介费5360元及代办按揭手续费1800元，在拿到产权转移回执单时由买方支付，可从中介方代管的定金中直接扣除，剩余款项作为首付款支付卖方；如双方 、上诉人向某与房屋产权人签订的《二手房买卖合同》，依照法律规定已解除。签订合同时，合同上有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800 ...

手续。2007年12月12日，原被告就××室房屋签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为29万元，买方另行支付房屋装修费1万元，于2007年12月31日前办理 担保公司5060元。2007年11月19日、12月14日，原告为被告支付二手房交易的税款共计x.80元。12月16日，原告为被告代为支付中介费 ...