原审法院经审理查明：2008年6月23日，盛某某作为卖方、汤某某作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定，卖方所转让房产座落于长沙市雨花区长沙大道X 双方办理了房屋过户手续，汤某某在此房屋交易过程中无违约行为。盛某某主张，汤某某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通 ...

原审法院经审理查明：2008年6月11日，盛某某作为卖方、龙某作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定:卖方所转让房产系座落于长沙市雨花区长沙大道X号 办理了房屋过户手续，被告龙某在此房屋交易过程中无违约行为。原告盛某某主张龙某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通 ...

标准，原告陈某，根据双方所签订的二手房买卖合同第十一条第2款、第十二条的约定，在一方违约的情况下，违约方应当每月支付总购房款万分之四的违约金 交接。 经审理查明，2009年5月14日，原告作为买方、被告作为卖方、第三人作为居间方，签订《二手房预约买卖及居间服务合同》，约定：原告购买被告所有的位于深圳市 ...

注销抵押登记手续；合同第11条约定，如卖方未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如 并导致《二手房买卖合同》在事实上解除。造成合同解除根本原因在于被告将涉案房产转让案外人，因此，合同解除的过错责任在于被告，被告应当承担合同解除的违约责任， ...

；六、办理上述房屋的国有土地使用权过户登记手续；七、如买方需二手房按揭购房，受托人配合买方办理二手房按揭的相关手续；八、办理上述房屋的物管及水、 该合同仍然有效；3、刘××未按照合同约定付款，已经构成违约，无权要求返还定金；4、双方签订《二手房买卖合同》不存在欺诈的情形，刘××无权请求法院撤销合同。 ...

人为被告张××。2005年6月25日，原、被告签订《二手房买卖协议》一份，载明：“卖方张益，买方郭某园”。该协议约定：“一、卖方张××愿将江西路 房屋产权过户所要求的条件，致使房屋至今没有办成过户手续，不应视为被告张××违约。对于原告郭某要求被告张××支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民 ...

卖给原告，被告谢某丙应在《二手房买卖居间合同》生效之日起10日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续；房价为40万元，买方在正式签订《房屋买卖合同》 实际上放弃了交易。由于双方没有签订《房屋买卖合同》，没有约定违约责任，双方均没有违约。”2、被上诉人依法构成了违约。①《二手房买卖居间合同》签订后，上诉人按照 ...

支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原、被告之间签订的《房地产买卖 由贷款银行划入卖方在该贷款银行开设的账户内。银行实际贷款额与应付楼价余款的差额由买方于缴交税费前付清。合同第六条约定，因买房或卖方违反本合同约定，如拒 ...

声明中保证讼争屋产权人对上述合同进行签名确认或向买方及居间方提供出售上述房产公证委托书的条款，故吴某甲构成违约，应当按照该声明的约定承担因《房屋买卖合同 在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。X公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其提供的声明是为 ...

支付定金x.00元，中介服务费2500.00元，双方买卖协议达成后由中介方负责办理交易手续，甲乙双方如违约应负违约责任，赔偿经济损失x元，本协议于2006 房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨某某于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房 ...