不得实施。2007年7月南阳化工供应总站拟改制为股份制企业，拟定名称为卧龙区大同化工销售有限公司，该争议的房屋划拨归南阳市卧龙区大同化工销售有限公司名下，后因该公司 、刘某某、卢某某、李某丙、王某丁与被告南阳化工供应总站签订的房屋买卖协议为有效协议。 二、本判决生效三十日内，被告南阳化工供应总站及第三 ...

证据： 1、原慈利县棉麻公司双桥仓库宿舍的房权证及土地使用证。用于证明双方争议的房产系公用房，土地属国有划拨土地。 2、契税收据及原告支付80%购房款 违约金并交付房产证。 本院认为，原告郑某某与慈利县棉麻公司所签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违背我国相关法律规定，合法有效，对双方 ...

某鹤，河南大公匡法律师事务所律师。 上诉人戚某因与被上诉人郑州市银河机械厂房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院(2010)管民二初字第X号 、郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的补充意见[郑政文(2009)X号]也明确规定：国有企业已经出售给个人的房屋，购房人当时未及时 ...

在双方买卖合同生效后，本合同即行作废；上诉人承租到期后，所维修的房屋，换的门窗完全归被上诉人所有，上诉人不得拆除；5年租期到期后，上诉人如 认定合同有效”。本案纠纷诉至原审法院前，原划拨土地使用权人并未经政府主管部门追认批准，办理土地使用权出让手续，双方签订的《房地产买卖合同》仍属无效合同。无效合同自 ...

强制性规定。《城市房地产管理法》第四十条规定是政府为规范、管理房地产的交易秩序，而规定划拨土地转让需政府部门审批。同时某法第六十七条规定，违反本法第 无效的认定，必然导致数百名购房人难以取得靠血汗钱购买的房屋，且引起参与军旅凯旋门项目建设的建筑公司、安装公司某合法权益受到严重损害。将引起数百名购房人及 ...

符合民事诉讼“不告不理”原则。划拨土地使用权并非不能进入市场流通，而是附有条件。我司在划拨土地上兴建商住楼已经合法程序批准。本案的房屋买卖，可在过户登记时一并 由该行代为办理过户事宜。 另查：正荣公司系蒲正荣个人投资开办的独资企业。该公司的投资人蒲正荣已于1995年6月20日死亡，其继承人均声明放弃 ...

委托代理人李玉珍、谢某某，泉州君达律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)泉州市鲤中企业总公司，住所地（略）。 法定代表人吴某某，公司经理。 委托代理人林某， 证书上载明房屋的预算造价为180万元，其办理土地使用权证已经交纳土地出让佥（略）元，故被上诉人所出售的房屋价款明显不合理；双方之间系厂房买卖关系 ...

海南黄金海岸集团有限公司(下称海南集团公司)、海南黄金海岸综合开发有限公司(下称海南综合公司)房屋买卖合同纠纷一案。立案后，本院依法指定杨芳红担任审判长，与审判员李 用地地价款和广海大厦转让的营业税等费用，将广海大厦的土地用地性质变更为金融业、商业服务用地，并已领取了该大厦的房屋产权证。其支付地价款和 ...

）一份。证明建隆公司在2003年7月11日取得X号房屋的土地使用证，建隆公司与王某乙之间的房屋买卖行为不违反《城市房地产管理法》第38条的规定。 7 源公司对证据1、2真实性无异议，对其合法性和证明对象有异议，认为该土地是国有划拨土地，该房屋是经济适用房，国家有这方面的强制性法律规定，建隆公司与王某乙 ...

318平方米，转让价格x元。医药公司应在一年半内将转让房屋划拨土地的使用权变更为出让性质的土地使用权，并办理到徐某、庄某某名下，有关土地 与株洲市药业有限责任公司系改制前后成立的企业，本案土地使用权证和房屋所有权证分割开来是历史原因造成的，双方当事人之间签订的房屋买卖协议合法有效，一审认定事实清楚， ...