时已取得经五大责任主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书的问题，因为原告事先没有要求，所以导致现在没有，原告需要可 房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据上述法律和政府文件规定，被告应当向原告提供郑州市建设行政主管部门制定的 ...

住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条：“房地某开发企业在向用户交付销售 范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...

之二的违约金。五、对于房屋的交接，双方在合同第十一条约定商品房在达到交付使用的条件后，双方进行验收交接时，天地人公司应当出示双方签订的合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，天地人公司同时需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，天地人公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，艾某某有 ...

应当在2007年12月31日前，将合同约定的、“经验收合格”的商品房交付申请人使用，并约定如遇“不可抗力、国家及政府相关职能部门的政府行为和法律政策原因导致 裁决依据的证据是虚假的问题，申请人所谓的虚假证据是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》系补办的。中华人民共和国建设部发布的《关于印发〈商品房 ...

止，宏升公司按日向张某支付已交付房款的万分之二的违约金，商品房达到交付使用条件后，宏升公司应当书面通知张某办理交付手续；双方进行验收交接时，宏升 手续时，宏升公司未按约定出示房屋验收合格证明文件，并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋平面图》，属违约行为，应承担违约责任，包括出示房屋验收 ...

之日止，被告按日向原告支付已交付房款的万分之二的违约金，商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续；双方进行验收交接时，被告应当出示房屋 生效之日起十日内向原告张某出示房屋验收合格证明文件，提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋平面图》，与原告办理商品房交接手续； 二、被告 ...

正当理由是：被告交付的商品房未经竣工验收合格，或者未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。但在本案中，被告交付的商品房并不存在上述情形，对此 作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力;报修办法,当您正常使用本商品房发现存在的质量问题时，应在上述保修期限内及时填写《重庆市新建商品 ...

由于陈某、梁某原因，未能按期交付的，双方同意按补充合同约定处理；福翔公司交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准（合同附件三对装饰、设备标准进行了 陈某、梁某接房，交房时应同时向陈某、梁某交付《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（其中《南宁市建设工程竣工验收备案证明书》可另行交付）；除遇 ...

x—1992)的国家标准规定，“剩余电流保护装置的分级保护应以未端保护为基础。住宅和未端用电设备必须安装剩余电流保护装置”，“必须安装剩余电流保护装置的设备 安装漏电保护置违背有关规定；二是西峡恒安房地产公司未向房主提交《住宅使用说明书》。四、对“本案涉及的死亡事故，完全是因为操作人员的行为瑕疵导致” ...

根据原被告双方签订的《商品房买卖合同》第十一条关于“交接”的约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时， 。且不能证明被告所提供的房屋存在质量问题。恰恰证明被告已经提供了住宅使用说明书和住宅质量保证书； 证3，无异议； 证4，对真实性合法性没有异议，但对 ...