费（按建筑面积计算，标准为1.38元/平方米），否则不让看房。其未向原告出示竣工验收合格证明文件，未向原告提供《住宅质量保证书》、《住宅使用 政府文件规定，被告应当向原告提供郑州市建设行政主管部门制定的示范文本《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，或向原告提供被告自行印制的、由郑州市建设行政 ...

交易习惯而言，经本院从多家房地产开发企业了解，以及参阅多份商品房买卖合同文本，可以确定本地的商品房买卖中，绝大部分均将交付条件约定为“经验收合格”。综上所述， 是一个合同的整体，合同主文的第八条与商品房住宅质量保证书都是解决标的物交付条件的问题。这两个标准并不矛盾。综合验收合格是建立在“经验收合格”上 ...

二的标准支付违约金是原国家建设部、国家工商总局制订的全国统—使用的《商品房买卖合同示范文本》中规定的，也是当今中国房地产市场通行的交易习惯。因此合同约定的每日万分之二 达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十六条约定，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本 ...

，不能证明该图是原告所购买房屋第二期（本栋）的平面设计图。2、从合同文本看，自始至今都没有说明被告要为原告设置推拉门或预留门的义务； 证7，无 验收报告的义务；2、被告只须向原告提交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》；3、被告须按合同附件三约定的装饰设备标准提供相应的水电接口等； 证2，上河国际 ...

在签订合同时，万家园公司未使用商品房买卖合同示范文本，也未将万家园公司应向王某甲提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》写入合同中，但双方在签订的商品房 王某甲提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，王某甲也有权利要求其提供，但王某甲要求按照合同约定的按已付款的日万分之一的标准支付违约金的理由不 ...

小区，该房交付时未安装漏电保护设施。 另查，建设部关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》规定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅 村委会证明及有关单位的证明，证明刘某龙长期在西峡务工，应按城镇居民标准计算赔偿额，原审对此认定正确。 关于责任承担，本院认为，为了保障安全用电， ...

将符合本合同约定的商品房交付蒋某、肖某使用。城建公司还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。因城建公司原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权 五过高，根据合同法和最高法释之规定，请求予以调减违约金至按日万分之一计算标准，维持上诉人的合法权益。 被上诉人蒋某、肖某答辩称：宾阳县政府下发《县X ...

维修基金，就是合法合规的。《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地管理局制定的标准文本，不是格式合同，只有其中的划线部分才是被告填写的格式条款，合同第 为甲方取得《住宅交付使用许可证》。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房 ...