的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。”物价局的 “(四)维护公共秩序”中，明显没达到的有“3、车辆停放有序”；4、在“(五)保洁服务”中，明显没达到的有“5、无乱贴小广告现象”；5、在“(七 ...

固定车位27个，用作经营停放车辆。原告为被告经营的车辆提供了进出大门的关门、开门、车道保洁、车道阻塞的疏通、排污、车库消某管理、维护等公共性物业服务， 每个车位每月30元的标准交纳物管费，没有对物业管理服务范围进行约定，但结合《物业管理服务合同》的性质、目的及交易习惯，根据《中华人民共和国合同法》第六 ...

x号”《卫生许可证》； 12、融金公司与北京雅露洁保洁服务有限公司2008年7月4日签订的《幕墙清洗服务合同》及融金公司2008年4月21日至2008年7 客人的接待，将造成国际影响，不仅会给双方造成麻烦，还会给政府添乱，问题性质就不仅仅是经济问题。相信融金公司不仅会充分意识到，而且也会特别重视。要求 ...

。 原告陈某某诉被告河南益丰东方广场商业管理有限公司（以下简称河南益丰公司）为服务合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈某某及其 年12月17日已经期满，故被告河南益丰公司应退还原告的履约保证金（后性质变为质保金）4500元及工卡押金100元，原告的其它诉讼请求证据不足本院 ...

业主委员会（以下简称某业委会）诉被告上海杨浦区某物业有限公司（以下简称某物业）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某业 ：管理费多层住宅每户每月4.5－7.5元；高层住宅每户每月5－10元，保洁服务费每户每月3－6元；保安服务费每户每月3－6元。上述情形中带电梯 ...

原告诉请。 经审理查明，2002年，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理服务合同，确定原告为该小区物业管理单位，期限2002年12月30日零时至2004年 情况，系争房应当归并为商品房，且被告无证据证明系争房为售后公房的性质，被告应按商品房标准交纳物业管理费；本院对被告此节抗辩，不予采信。原告 ...

。被告每月应交物业管理费人民币123.30元（其中电梯运营费56.50元，保安、保洁、管理费66.80元，以下均为人民币）；被告无故欠付2005年1月至 所住小区物业管理者，2007年，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理服务合同，委托管理期限2007年2月1日零时起至2009年1月31日零时 ...

年2月成立，2007年9月开始与继光中学签订后勤服务合同，故该月前原、被告不存在劳动关系。2、保洁服务社在新的劳动合同法颁布后即与原告签订了劳务协议 协议不再适用，协议要解除，当时原告提出了马上解除的困难，并经原告恳求，保洁服务社出于照顾性质同意用原告到8月15日，但退工手续按2009年6月底办理，仅 ...

、设备的维修、养护：定期检查维护，保持正常状态。（4）公共环境：按时清扫保洁，每天清扫保持洁净，垃圾日产日清，确保排污设施的畅通。（5）绿色：定期 奚某某将其房屋出租给被告张某某。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用 ...

真实性无异议，但认为该文件中电梯的日常维某和保养是指物业公司对于电梯的日常保洁、检某、小修等不需要电梯专业技术人员从事的工作。其主张每月收取的电梯维某 的费用。本案被上诉人确认向上诉人每月收取的电梯维某费性质为公共维某资金的补充、物业公司不能挪作它用，终止服务合同后余额需移交给某委会或下任物业公司，并 ...