建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”从以上规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人邢 情形；第三人依据租赁合同可以使用租赁的土地,但在未经土地所有权人同意的情况下,不能获得法律意义上的土地使用权,申请办理土地使用权证,缺乏权利来源，因此 ...

了龙泉陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解结案 管理法》第十三条、第十五条、第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条、 ...

法律保护。承包期内，农民对土地的承包经营权和使用权可以转某、转某、互换等方式流转，但土地承包经营权流转，当事人应当签订书面合同，转某方式流转某，出 农村X组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村X组织成员承包土地的权利。 第十六条承包方享有下列权利： ...

水田由组长管理，但该“虾蚣鱼塘”一直出租给龙江村尾寨的农户承包，至1996年到期后才调换水田给集体，这有租塘承包合同证明。5、保福村X组向 组召开各户主会议决定，将水塘由小组集体收回统一管理，是小组集体对集体所有的水塘的土地使用权的依法处分，是符合小组村民利益的，并且，原暂时管理水塘的村民得到水塘的 ...

予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与被告贾某系该集体经济 土地的使用权不得出让、转某、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产。因原告张某甲系该房屋的共有人 ...

：陶某某与李某某于2001年12月19日签订土地使用权租赁协议，协议约定，李某某将其承包土地4.2亩出租给陶某某进行耕种，租赁费人民币21,000元，承租 并不是沈阳市东陵区X乡X村民（即本集体经济组织以外的个人），故李某某与陶某某之间应认定为农村土地承包经营权形式中的租赁关系。该协议的签订并不需经 ...

〉若干问题的意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第十八条的规定， 11月19日，鸦岗管理区又与中信公司签订《补充有偿土地使用权补偿费合同协议书》一份，变更原合同的土地补偿款为每亩（略）元，该款包括转商住用地征地 ...

土地管理法》第六十三条的强制性规定，租赁土地合同无效，原告不能依法取得合法的土地使用权。原告在无合法使用权的土地上兴建厂房开办企业，虽然兴建厂房时以王 出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第6条规定：农村X组织经依法批准用集体土地使用权以入股、联营等形式与其他单位、个人兴办企业而 ...

没有证据证实系物流园的业主；其次，曾某所述：一没有工商登记，二没有合伙合同，三没有公司章程；再次，两被上诉人的表述在一审原告要求出具相关证据时，均没有出示 承包证，证明其有0.6亩个人承包地包含在下桃花二队出租的87亩土地内，其对该0.6亩土地享有使用权。下桃花二队未经土地使用权人刘某同意，一并发包给 ...

，上柏经联社不收取任何手续费用，办理转租手续。上柏经联社出租给原告的土地为农村集体土地。2003年5月16日，原告吴某某与被告广州白云东方明珠俱乐部( 已无权将该土地使用权进行转租的事实。而他骗取上诉人信任，除以企业身份与上诉人签订了康乐园有限公司的《承包经营合同》每月收取承包费外，个人与上诉人签订 ...