X村X村民。 本院认为：本案争议的焦点问题是上诉人黄某与被上诉人刘某签订的房屋买卖协议是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成某之间是否 归集体经济组织，农村X组织成某享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成某无权取得或变相取得。黄某与刘某所签订的房屋买卖协议的买卖 ...

买卖合同无效；由于只有人民法院或者仲裁机构才有权确认合同的效力问题，义村X组无权对合同的效力作出认定，故对该证据的证明力本院不予确认。 经 解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时 ...

向武安住宅开发公司交清了购房款（略）元。于1999年3月4日依法交纳房屋交易契税、登记费及管理费，领取(1999)泰武发经证153《产权登记证明书》，于 X路西侧A幢(北面)二楼商业用房的买卖效力问题。 原告认为，被告分别与第三人戴某某、李某某、杨某戊的房屋买卖行为无效，并提供下列证据：(1)抵押 ...

律师。 被上诉人(原审第三人)张某，男，42岁。 上诉人沈某、唐某因房屋买卖合某纠纷一案，不服湖南省常德市X区人民法院(2010)武民初字第X号民事判决，向 买卖协议”无效是正确的。 关于焦点二，丁某有无权利主张“房屋土地买卖协议”的效力，其起诉是否过诉讼时效的问题。唐某与丁某元离婚协议约定诉争房屋归 ...

为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为周某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助周某某办理 某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。本案房屋于2005年12月底交付使用，长沙某公司未向产权登记机关提交备案资料，其 ...

一、吴某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为吴某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助吴某某办理 本院查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。 本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人 ...

被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 焦点为：一、严某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为严某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助严某办理房屋 ...

被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 焦点为：一、梁某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为梁某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助梁某办理房屋 ...

被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 焦点为：一、王某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为王某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助王某办理房屋 ...