万元，但发现被告在合同订立过程中隐瞒了其无权转让、其与土地所有权人杨家地一村的土地租赁关系已终止，且该地上建筑物已被昆明市中级人民法院查封的事实，故 ，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权进行了处分，此行 ...

万元，但发现被告在合同订立过程中隐瞒了其无权转让、其与土地所有权人杨家地一村的土地租赁关系已终止，且该地上建筑物已被昆明市中级人民法院查封的事实，故 ，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权进行了处分，此行 ...

主张是错误的。被上诉人与上诉人签订协议后，该土地一直闲置至今，根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题指导 从协议约定的内容看，实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争 ...

基泰公司、蟒山万福源公司双方发生争议。上述事实，有《荒滩租赁项目转让协议书》、集体土地使用证、缴费收据等证据及双方当事人的陈述在案佐证。 一审法院判决 30日至2046年3月30日。双方于1996年6月24日办理了集体土地使用权证。1996年12月19日，经发包人同意，中国管理科学研究院节能技术研究所 ...

第30条之规定，1982年2月国务院公布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 规定》第五十条规定，“农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权”。而土地使用权租赁是土地使用权人将土地使用权出租他人，他人取得 ...

以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地 二条第(五)项的规定，依法应当确认上联经济社与承租人先后签订的两份土地使用权租赁协议无效。上诉人请求确认续租协议无效，依法应予支持。此外，上联 ...

以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地 二条第(五)项的规定，依法应当确认上联经济社与承租人先后签订的两份土地使用权租赁协议无效。上诉人请求确认续租协议无效，依法应予支持。此外，上联 ...

经联社不收取任何手续费用，办理转租手续。上柏经联社出租给原告的土地为农村集体土地。2003年5月16日，原告吴某某与被告广州白云东方明珠俱乐部(以下简称 收取使用费。另外，南海市X镇X村细远围30亩集体土地使用权改变用地用途经过南海市国土局的批准，不是《租赁合同》无效的原因。此外，关于吴某某于2003 ...

周扶公路西，东邻路，西邻耕地，南邻小河，北邻荒地，面积为x平方米集体土地确定给了第三人扶沟县太阳石毛纺厂使用。 原告诉称，1997年我组与 2日，扶沟县太阳石毛纺厂依据扶政土[1997]46文，申请土地登记。被告提供的档案中有一份划拨土地使用权租赁合同，但该合同上没有加盖扶沟县土地局公章，也没有法定 ...

山旅游度假区X村民委员会鉴证生效。双方实际履行了合同，上诉人依法办理了集体土地的租赁手续，办理了工商执照、税务登记证，并投入大笔资金对酒楼进行扩建、 ，原经营者合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的 ...