日终止，协议终止后的租金应该按被告目前正在实施的“按每平方米实际位置、实际出租价格计算租赁费用办法计算”，不应再按原协议约定计算租金。2004年2月 目前正在实施的“按每平米的实际位置、实际出租价格的办法”代原告出租商铺，原告不同意签订新合同，被告通知原告收回商铺，原告不予理睬。从2008年年底至今， ...

无不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项确认上述租赁合同无效是恰当的。 其次，关于损失的数额。陈某甲在一审期间就其损失提出反诉， ，故其相应的上诉主张本院不予支持。在当事人对导致合同无效的过错中，因黄岐公司明知所出租商铺属违章建筑仍予以出租，故其应承担主要过错；而陈某甲对于其 ...

《翡翠城市花园商铺租赁合同》，原告将位于广西河池市金城江翡翠家居广场梧桐苑X号楼第7、X号铺面出租给被告用于销售陶瓷卫浴产品，出租商铺面积为232 租金为8128.05元，租金按每季度交纳，每季度租金合计为x元。同时，合同第六条(2)项规定：甲方(原告)承诺不定期在如下广告媒体进行宣传：河池市电视台、 ...

代理人林某某，该社理事。 上诉人廖某某、周某某与上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事判决， 、即使府又合作社可能在其辖区出租商铺范围以贴过“投标公告”，也违反了招标投标法的有关规定，且违反合同法第二百三十条有关在合同期限内应于出卖前3个月 ...

期间，林＊＊有下列行为之一的，罗＊有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经罗＊书面同意，转租、转借承租商铺；…（7）拖欠房租累计1个月以上；十、商铺 支持；林＊＊实际占用门面期间，应向罗＊支付相应的使用费，使用费标准可以参照原租赁合同约定的租金标准为准。罗＊要求林＊＊支付从2010年8月1日起至履行完全 ...

验收”。3、2001年5月1日，上诉人将讼争商铺交付给被上诉人使用至今，被上诉人自用或者出租商铺，从中已获取丰厚利润。是否办理房地产权证对其行使 《城市商品房预售管理办法》第10条都有规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门 ...

，申请人以被申请人违反经营区域的规划为由，拒绝交管理费、水某等费用的行为没有合同依据。二、申请人没有证据证明其他楼层也有人经营与他相同商品。证人王某某与本案 。 本院再审查明的事实与原审一致。 本院另查明，新世界公司向承租人出租商铺使用的是格式合同，合同列明了服某、服某、鞋类、家纺、面料等不同门类商品 ...

月18日至2009年12月31日期间的租金，计算租金及违约金的标准按原租赁合同约定：税后租金25.3元/日×135天＝3415.50元；4、本案诉讼费由被告承担 润峰广场实际租赁人的新协议约定，在租赁合同期满后，实际出租期间，不能按10%返租，标准是业主出租商铺实际租赁价格，租多少返多少。 经审理查明 ...

认为： 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 经营、管理不善，经营策略错误等自身过错造成的。其次，在开发、销售和出租商铺时，对因经营管理不善而导致资产闲置的风险，被上诉人应当预见，不属于 ...

月8日，原告湖南天泽置业有限公司向被告林某甲送达了《湖南天泽置业有限公司关于商铺合同续签的通知》，要求被告按通知的要求到原告处办理相关手续。被告在收到该 上诉人的朋友，同时也负责为上诉人交接发出的货物。熊辉没有经过出租方同意于2009年4月20日将商铺进行转租且于2009年6月27日同意将商铺进行转租 ...