费用，由开发商负责办证的条款有效。现原告请求退回8%办证费，不予支持。至于合同约定面积与房管部门确权面积不一致，实为开发商与房管部门对未封闭阳台采用了 袁某某。至于上诉人汇雄公司、九江分公司提出《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据的问题，本案中，该地方性规章系作为 ...

费用，由开发商负责办证的条款有效。现原告请求退回8%办证费，不予支持。至于合同约定面积与房管部门确权面积不一致，实为开发商与房管部门对未封闭阳台采用了 覃某某。至于上诉人汇雄公司、九江分公司提出《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据的问题，本案中，该地方性规章系作为 ...

被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉 预售登记摘要亦明确为预售性质，故本案交易的商品房已明确为预售商品房，此必然对包括合同第十五条在内的其他条款产生约束力。因此一审法院认定被上诉人 ...

被告间的合同及补充协议的时间可以看出是同时签订的，因此也不存在事后补签的事实。三是被告的收费没有违反有关规定。根据《广东省城镇新建商品房交易价格 ，电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道石油气材及安装费、维修储备服务费是属于商品房价格构成中的成本构成项目。根据国家对于价格的有关规定，是不允许经营者价 ...

间的合同及补充协议的时间可以看出是同时签订的，因此也不存在事后补签的事实。三是被告的收费没有违反有关某定。根据《广东省城镇新建商品房交易价格行为 、关某某负担。 宣判后，温某某、关某某不服，上诉称：1、被上诉人在商品房售价外加收的煤气管道费3000元、电视中心建设费1750元、维修储备服务费1000元 ...

合同约定的“30天”内申请测绘和权属登记手续，取得权属证书后“30天”内协助办理交易过户手续，合共60天的时间扣除，所以违约金实际的起算时间应从2002年 办理所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算，不符合合同的约定，不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...

合同约定的“30天”内申请测绘和权属登记手续，取得权属证书后“30天”内协助办理交易过户手续，合共60天的时间扣除，所以违约金实际的起算时间应从2002年 办理所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算，不符合合同的约定，不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...

合同约定的“30天”内申请测绘和权属登记手续，取得权属证书后“30天”内协助办理交易过户手续，合共60天的时间扣除，所以违约金实际的起算时间应从2002年 办理所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算，不符合合同的约定，不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...

被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉 预售登记摘要亦明确为预售性质，故本案交易的商品房已明确为预售商品房，此必然对包括合同第十五条在内的其他条款产生约束力。因此一审法院认定被上诉人 ...

有限公司。 法定代表人成某。 原告陈某诉被告长沙东炜房某产开发有限公司商品房某售合同纠纷一案，本院于2012年2月14日立案受理。依法由审判员罗勇 书记员王欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成某的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...