争房屋出具管理验收合格证。 原判认为：原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同 应按合同约定履行各自的权利和义务。双方在履行中，曾对房屋延期交付达成了协议，这是当事人自行对合同交楼时间的变更和补充，符合协商一致的原则。在双方 ...

，该公司法律顾问。 上诉人陈某与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第X号民事判决 内部认购书》，《商品房买卖合同》及其《补充协议》，金秋公司的《收据》等证据证明。 原审法院认为，本案的《房屋内部认购书》系双方当事人在签署 ...

的权利。 五、被上诉人的起诉超过诉讼时效。被上诉人审查设计图纸并“证明”图纸面积与协议相符，就应当知道图纸尺寸及面积。原审判决认为被告在办理房地产权证过程中才 ：上诉人顺成房产公司与被上诉人冯某某签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》及《商品房购销合同》合法有效，对双方当事人具有法律约束力。后签订的《 ...

已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 的1%支付违约金。对于讼争房屋的交付期限条款，虽然《补充协议》是在《绿茵花园代建房内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，但《补充 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

，C-19轴至C-23轴、C—A轴至C—H轴，计252.71平方米（按内部认购6500元/平方米）。2004年初，王某某要求未来置业公司履行此收据上所载内容 对该工程正处于基础建设阶段，尚未取得商品房预售许可证。王某某与未来置业公司就购买未来城C座商业网点房的事宜，达成认购协议，即由王某某先交付认购款 ...

。 一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在公平自愿、等价有偿原则下签订 撤销原审判决。 本院经二审审理认为：双方当事人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》及《补充协议》是双方在自愿协商的基础上签订的，是双方当事人的真实 ...

民事责任应由公司承担。至于黄某云收取该款后是否全部进入被告公司账户，是被告公司的内部管理问题，与原告无关。此外，被告公司的销售主管黄某云分二次收取原告x元 认为：汇益公司的销售主管黄某云代表汇益公司在销售部与朱某某签订了《商品房认购协议》，黄某云作为经办人在协议上签名，并加盖了公司的印章。协议约定由朱 ...

情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房预售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建里 ...

的情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房某、价款和交付时间，完全符合商品房某卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议 年10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房某售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建里 ...