本案纠纷。 原审法院认为，《正商东方港湾商品房认购书》系于某某、任某某与正商置业的真实意思表示，且未违反我国法律及行政法规的强制性规定，故该认购 不予认可，故对于某某、任某某该主张不予支持。原审法院认为，《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，“出卖人通过认购、 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，应受法律保护。 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，应受法律保护。 ...

于2001年1月11日、2001年2月26日所签订的《豪丰园商品房认购书》与《商品房预售合同》无效；二、驳回原告要求被告办理房屋买卖合同的鉴证手续和 某乙认为农行流花支行应承担对汉和公司的预售合同监管不严的过错责任同样没有法律依据。关于本案的法律适用问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...

预购合同》和《北京市商品房认购书》示范文本，我据此撰写了《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（以下简称《手册》），2005年3月由法律出版社出版发行。 承认收到快递图书，但没有及时打开邮包查阅，后陆续有电话向其咨询，才发现书中的问题。 图书大厦提交了该公司的收货查询表，发货单和月销售查询报表，证实 ...

和理解上的偏差。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，该认购单不具备商品房买卖合同的主要条款，不应认定为商品房买卖 为商品房买卖合同；2、天成房产公司与陈某签订商品房认购单后一直主张认购房屋存在，至今未与陈某签署购房合同的行为是否构成欺诈；3、陈某关于赔偿其 ...

法院认为：袁某与高大房地产公司签订某《岳阳市商品房认购协议》，是双方真实的意思表示，是独立的合同，应受法律保护。该协议明确载明甲方开发建设的南湖 人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条之规定，判决：由被告岳阳高大房地产开发有限公司在本判决 ...

，因韩X的该项申请违反《最高人民法院关于适用〔中华人民共和国民事诉讼法〕若干问题的意见》第156条以及《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行〔中华 不利后果。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议，具备《 ...

元；2、韩XX选择一次性付款方式，签署认购书时缴付定金x元；韩XX于2006年8月25日前付清全部楼款，并签订正式商品房买卖合同；3、XX公司已向韩 人民共和国合同法》第某十条、第某百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条、第某、第某条的规定，判决如下:一、 ...

上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周某商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第X号民事判决 一、关于南星公司与周某签订的《商品房认购协议》的性质问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，“ ...