委托代理人黄某云，广东建勋律师事务所律师。 上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第X号 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中，被告汇豪公司与原告签订《商品房认购书》时出示《商品买卖合同》文本及文本规定 ...

公司告知李某141.41平方米系经房管部门核定的面积，李某认为面积增大，与《商品房认购书》写明的面积不符，不同意按141.41平方米的面积签订某品房买卖合同， 四条的规定处理本案。根据上述规定，如因当事人一方原因未能订某商品房买卖合同，应适用法律关于定金的规定处理，即：如因李某原因未能订某合同，李某已 ...

总经理。 上诉人陈XX与被上诉人海南XX物业发展公司长沙公司（以下简称海南XX公司）商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市X区人民法院于2011年7月27日作出（ 某认购协议时，乙方向甲方支付人民币x元整作为认购定金。商铺的成交总价为x元。三、签署《商品房买卖合同》及补充协议的约定：甲、乙双方在签订 ...

人于某某、任某某与被上诉人河南宏光正商置业有限公司（以下简称正商置业）商品房销售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第X号民事判决，向 。于某某、任某某要求正商置业退还1万元定金未果，遂引起本案纠纷。 原审法院认为，《正商东方港湾商品房认购书》系于某某、任某某与正商置业 ...

，反诉原告请求反诉被告赔偿损失的依据是最高人民法院司法解释的规定，该规定针对的是商品房买卖合同成立的前提下做出的规定，反诉原告要求适用该规定赔偿损失没有法律依据，不 预测）的14间商铺，总价款为x元；在协议签订当日，被告韩X支付认购定金x元，该定金不计息，待签订正式的《商品房买卖合同》后，该定金即转为 ...

的约定，原告当日即向被告支付了x元认购定金；原告应于2009年3月30日前与被告签订所认购房屋的《商品房买卖合同》及补充协议。2007年8月9 买卖合同无法签订，根据公平合理和诚信原则，结合当前经济危机双方实际情况及原告已支付定金三年情形，本院酌定被告应赔偿原告x元。据此，依据《中华人民共和国合同法》 ...

X号“新阳国际”X栋X号商品房，建筑面积为92.04平方米，认购总价533629元；付款方式:认购定金10000元须于签署本认购书时付清，第一期楼款 维持原判。 当事人争议的焦点是:一、上诉人曾某请求被上诉人农辉公司返还定金10000元是否有事实和法律依据 一审查明的事实确实无误，本院予以确认。 本院 ...

购房优惠5000元的给付内容和方式，故黄某要求龙光房地产公司给付2套商品房优惠购房款10000元的请求，有事实和法律依据，应予支持。综上所述,一审法院依据《 按认购的程序即每套交10000元认购定金来签认购协议的，上诉人按认购给予了被上诉人折扣上的优惠，之后双方又签订商品房买卖合同。如按广告所说的预约 ...

预见的。根据被告查询，原告交纳社会保险已经超过1年，原告不与被告签订某式的商品房买卖合同的理由并不存在。综上，请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。 经审理查明： 签订某份《XX花园（XX山）商品房认购协议书》，按照协议约定，您应当于2010年10月5日内携带本协议书、身某、定金收据、应交房款及办理银行按揭 ...

。 上诉人曲靖市台侨经济技术房地产开发有限公司（以下简称台侨公司）因与被上诉人王某商品房预售合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2009）麒民初字第X号民事判决， ,被上诉人与上诉人在2007年2月3日签订商品房认购书及交纳2万元定金时，双方均明确这2万元是购房定金，而不是订金。被上诉人在一审庭审中也 ...