约定比例过高，申请法院予以调低。 原告为支持自己的诉讼请求，提供了以下证据： 1商品房买卖合同(预售)1份，购房款收据3份，欲证明原、被告之间 不服本判决，可以在判决书送达之日起至十五日内向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审判长沈伟志 审判员文焕龙 人民 ...

本院审查认某：被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协某、承诺书 有限公司领取工程余款158876元，致福建省佳特市政建筑工程有限公司未能为原告支付讼争的首付款155636元，原告应当向被告承担违约责任。现原、被告一致同意解某 ...

（编号（略））、国有土地使用权出让合同{合同编号：北国土资出【2008】X号}各一份，证明原告具备商品房预售的资质以及证明被告甘XX仅支付首期房款 ，也没有支付相关余款给原告XX公司，原告遂诉至本院。 本院认为，在《商品房买卖合同》中仅有原告XX分公司盖章，但根据《中华人民共和国公司法》第十三条第一 ...

城区人民法院提起诉讼，以《商品房购销合同》条款与原合同明显不同，以及与二被告签订《商品房预购合同书》时违反国家法律法规对商品房预售的规定为由，请求判令 ，2004年11月17日向严某某发出了按28.44平方米重新签订《商品房买卖合同》的要约，并提供分户分层平面图证明28.44平方米是佛山市房产测绘所依 ...

基地（以下简称丹江度假疗养基地）与被上诉人李某某、原审第三人高某因商品房预售合同纠纷一案，淅川县人民法院于2010年5月25日作出（2007）淅民商初字 诉辩观点，被上诉人李某某现持有45套商品房买卖合同和相应的交款收据以及转款明细等证据，认为双方之间存在真实的买卖合同关系，上诉人应当履行交房和不能 ...

法律资格； 2、玉山县房管局分别在2008年7月11日和2009年4月29日签发的商品房预售许可证各一份，证明在原、被告签订认购书时被告已经取得预售许可证 合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告蔡某乙要求 ...

由胡某某出具了收据。事后，廖某某、胡某某均一直未与吴某某签订书面的商品房买卖合同亦未将两万元返还给吴某某。2009年4月23日，常宁市人民法院在其 被告廖某某也实际享受到了胡某某收取吴某某两万元的权利实际上是由被告廖某某享受的。现二被告不具备商品房预售的条件，而违反法律强制性规定收取预订款性质的费用， ...

，因焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品房预售许可证，该选房意向书应为无效的买卖合同，该协议不具约束力，不存在原审认定的定金；3、原审程序违法，原审 事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决并无不当之处，焦作市双禾置业有限公司的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决， 签署《商品房购销合同》，则被告有权将该房屋另行出售，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同， ...

律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决， 签署《商品房购销合同》，则被告有权将该房屋另行出售，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同， ...